Kerkstraat 11 7255 CB Hengelo (GE)

€ 490.000 k.k.

Omschrijving

In dorpscentrum gelegen tandartspraktijk met naastgelegen winkelpand met magazijnruimte en mogelijkheden voor één of meerdere woningen.

De totale vloeroppervlakte begane grond bedraagt 260 m² waarvan circa 85m² in gebruik is als tandartspraktijk met 2 voorbereidingsruimten, behandelkamer, wachtruimte en toiletruimte.

Op de eerste verdieping is vervolgens nog eens 260 m² aan vloeroppervlakte, deels kantoorruimte, deels bergzolder.

Onder de tandartspraktijk en de winkelruimte bevinden zich 2 kelders.

Achter het winkelpand bevindt zich een ruim bijgebouw van 5 m¹ x 13.60 m¹ (68m²) bereikbaar vanaf de achtergelegen Regelinkstraat.

Het pand is thans in gebruik als tandartspraktijk en winkelruimte.
De bestemming is centrumdoeleinden. Momenteel is er nog geen woonbestemming op het perceel. Dit behoort na aanpassing van het bestemmingsplan wel tot de reële mogelijkheid.

Het betreft een object met diverse mogelijkheden.
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving en op eigen terrein.

Het pand kent diverse bouwperioden. Het linker dateert uit begin 20e eeuw.
De winkelruimte is in de loop der jaren tot stand gekomen.

De kavel is 651 m² groot.

Voor de indeling verwijzen we u naar de plattegronden van dit object. Dit geeft een goed beeld van de ruimte en mogelijkheden.

Voor bezichtiging van dit object kunt u contact opnemen met Van Zeeburg, Luimes en Lebbink Makelaars 0575-462359

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten

Oppervlakte
260 m²
Verkoopvloeroppervlakte
260 m²
Breedte gevel
20 m
Perceel
651 m² (in units vanaf 260 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkstraat 11

€ 490.000 k.k.