Markt 3 7551 CG Hengelo (OV)

€ 200 /m²/jaar

Omschrijving

Object omschrijving:
Te huur: winkelruimte op schitterende A1 locatie aan het marktplein van Hengelo. De winkelruimte is gelegen op de hoek van de Telgen en de Markt. De hoekligging van deze winkelruimte zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid.

Het vloeroppervlak van de winkelruimte kan in overleg bepaald worden. Een unit is realiseerbaar vanaf ca. 65 m² tot ca. 325 m². Frontbreedte variëren van ca. 6 meter tot ca. 21 meter. Het object zal grondig gerenoveerd waarbij het deels teruggebracht zal worden naar de oorspronkelijk architectuur.

In de directe omgeving zijn o.a. Bakker Bart, Etos, Van Uffelen en H&M gevestigd.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “centrum” doeleinden. De voor “centrum” aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, maatschappelijke dienstverlening, dienstverlenende instelling en kantoren.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte: totaal ca. 325 m², in units vanaf ca. 65 m².
Frontbreedte: aan de Telgen ca. 15 meter, aan de Markt ca. 21 meter

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt in casco staat opgeleverd.

Parkeervoorzieningen:
Parkeergelegenheid in het centrum van Hengelo is goed door de aanwezigheid van diverse parkeergarages en andere parkeerfaciliteiten. De dichtstbijzijnde parkeergarage zijn Q-Park de Brink en parkeergarage De Beurs.

Bereikbaarheid:
Het object is gesitueerd in het kernwinkelgebied , voetgangs- en fietserszone ,van Hengelo. Het NS-station ligt op loopafstand en diverse parkeergarages op steenworpafstand.

Huurcondities:
Huurprijs: € 200,-- per m² per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: 5 (vijf) + 5 (vijf) optiejaren
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 200 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952

Oppervlakten

Oppervlakte
325 m² (in units vanaf 65 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
325 m²
Breedte gevel
15 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Markt 3

€ 200 /m²/jaar