Wemenstraat 14 A 7551 EX Hengelo (OV)

€ 750 /mnd

Omschrijving

Objectomschrijving algemeen:
Winkelpand gelegen in een aantrekkelijke en goed lopende winkelstraat in het stadscentrum van Hengelo

Bereikbaarheid:
Gelegen in het voetgangerszone gebied. Het NS- en busstation liggen op loopafstand.

Bestemming:
Volgens het vigerend bestemmingsplan Centrum bestemd voor centrumdoeleinden.

Verhuurbaar vloeroppervlak circa:
-Totaal: 65 m2

Winkeloppervlak circa:
-Begane grond: 60 m²
-Algemene ruimte: 5 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Parkeren:
In de directe omgeving zijn 2 parkeergarages en een groot parkeerterrein aanwezig.

Bijzonderheden:
-Voorgevel circa 4.00 m. breed
-verwarming, airco, keukenblokje, toilet en meterkast
-Gelegen in het BIZ-gebied
-Zeer actieve winkeliersvereniging met meerdere vaste activiteiten per jaar

Huurcondities:
-Het huurcontract is naar model ROZ
-De huurtermijn is bespreekbaar: 5 jaren en 5 optiejaren, minimaal 2 jaar
-De huuraanpassing is jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfer
-Er wordt een doorlopende bankgarantie verlangd van 3 maanden huur + BTW
-Huurvoorwaarden bespreekbaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 750 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
65 m²
Verkoopvloeroppervlakte
60 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Busknooppunt op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wemenstraat 14 A

€ 750 /mnd