Oldenzaalsestraat 204 7557 GC Hengelo (OV)

€ 18.000 /jr

Omschrijving

Aan drukke invalsweg naar het centrum gelegen multifunctionele WINKEL/KANTOORRUIMTE met een totaaloppervlak van maar liefst 340 m2. Ruimte genoeg om de vele verschillende mogelijkheden van dit object te benutten. Het pand is met niveauverschil opgedeeld in verschillende ruimtes.

Indeling:
Begane grond: circa 296 m² gebruiksoppervlak met onder andere keuken, bijkeuken, badkamer en toilet. Het magazijn is vanaf een zij-ingang te bereiken.

Zolderetage: Via een vaste trap te bereiken zolderetage met opslagruimte van 43 m2 en de opstelling van de cv-ketel.

Kelder: circa 13 m² opslagruimte

Verhuurbaar vloeroppervlak
circa. 340 m² winkel/kantoorruimte - huurprijs € 18.000,00 per jaar excl. BTW

Bereikbaarheid
De winkel/kantoorruimte heeft een goede bereikbaarheid met haar ligging aan een druk bezochte doorgaande weg richting het centrum van Hengelo. Daarnaast zit u binnen een kleine 10 autominuten op de A1.

Parkeren
Het verhuurde is goed bereikbaar met voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Huurcondities
Huurprijs gehele ruimte: € 18.000,00 per jaar excl. BTW
Huurtermijn : In overleg
Opzegtermijn : In overleg
Ingangsdatum : In overleg
Huuraanpassing : Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie : Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van twee maanden huur + BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 18.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten

Oppervlakte
340 m²
Verkoopvloeroppervlakte
296 m²
Breedte gevel
10 m
Perceel
298 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oldenzaalsestraat 204

€ 18.000 /jr