Nieuwstraat 25 7551 CS Hengelo (OV)

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Object omschrijving:
Functionele winkelruimte TE HUUR in het centrum van Hengelo. Het object heeft een representatieve uitstraling en maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied van Hengelo.

De winkelruimte heeft een oppervlakte ca. 173 m² en de frontbreedtes variëren van 9 meter tot maar liefst 20 meter. De winkelruimte heeft een nagenoeg in-stap-klaar opleveringsniveau.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “centrum” doeleinden. De voor “centrum” aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, maatschappelijke dienstverlening, dienstverlenende instellingen en kantoren.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte ca. 173 m²
Frontbreedte Nieuwstraat: ca. 20 meter
Frontbreedte B.P. Hofstedestraat: ca. 9 meter

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- Systeemplafond v.z.v. verlichtingsarmaturen;
- Tegelvloer
- Wandafwerking
- Pantry
- Toiletruimte

Parkeervoorzieningen:
Het centrum van Hengelo heeft volop parkeergelegenheid voor auto en fiets. De parkeergarage ‘De Beurs’ is gelegen op ca. 50 meter afstand.

Bereikbaarheid:
Het object is centraal gelegen in het centrum van Hengelo. Per auto alsmede het openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar. Het NS-station is gelegen op ca. 250 meter afstand.

Huurcondities:
Huurprijs: € 1.500,-- per maand excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg

Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn.

Contactpersoon: de heer A.J. Mulder RMT / de heer J.V.B. Zwart K-RMT
E:
Tel.: 074-205 10 18

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden o

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Oppervlakte
173 m²
Verkoopvloeroppervlakte
173 m²
Breedte gevel
20 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwstraat 25

€ 1.500 /mnd