Telgen 11 7551 CL Hengelo (OV)

€ 1.000 /mnd

Omschrijving

Object omschrijving:
Het betreft een courante winkelruimte, met kelder, gelegen aan de Telgen in Hengelo. De winkelruimte is gelegen op een A1 locatie in het stadscentrum van Hengelo.

De winkelruimte is gelegen aan de Telgen, een verbindingsstraat tussen de Enschedesestraat en het Marktplein. Aan de Telgen bevindt zich een mix van lokale ondernemers en landelijke retailers waaronder Parfumerie Douglas, KPN en Juwelier Jonge Poerink.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de enkelbestemming ‘centrum’ d.w.z. detailhandel, maatschappelijke dienstverlening, dienstverlenende instellingen en kantoren.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte ca. 81 m²
Kelder: ca. 7 m²
Frontbreedte: ca. 7 meter

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het opleveringsniveau is in de huidige staat, doch voorzien van de volgende voorzieningen:

Parkeervoorzieningen:
Parkeergelegenheid in het centrum van Hengelo is goed door de aanwezigheid van diverse parkeergarages en andere parkeerfaciliteiten rondom het centrum.

Bereikbaarheid:
Het object is gesitueerd in het kernwinkelgebied van Hengelo. Het NS-station ligt op loopafstand en diverse parkeergarages zijn gelegen op steenworpafstand.

Huurprijs:
Het betreft een omzet gerelateerde huurprijs. Basishuurprijs bedraagt € 1.000,-- per maand exclusief BTW welke wordt aangevuld met een omzetcomponent.

Huurcondities:
Huurtermijn: 5 (vijf) + 5 (vijf) optiejaren
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.000 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
81 m²
Verkoopvloeroppervlakte
81 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Telgen 11

€ 1.000 /mnd