Wemenstraat 24 7551 EX Hengelo (OV)

€ 16.500 /jr

Omschrijving

In een aantrekkelijke en goed lopende winkelstraat in het stadscentrum van Hengelo bieden wij deze commerciële ruimte voor de verhuur aan. De ruimte is gelegen in de voetgangerszone. Het NS- en busstation liggen op loopafstand.

Oppervlakte
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt ca. 140 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Bereikbaarheid
De ruimte is gelegen op de hoek Wemenstraat/Steijnstraat in Hengelo, aan het begin van het winkelgebied. Het object is gelegen in het centrum van Hengelo en is derhalve zowel per openbaar vervoer als per eigen vervoer goed bereikbaar.

Voorzieningen:
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief o.a. de onderstaande voorzieningen:
- Systeemplafonds;
- Verwarming middels hete lucht verwarming;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen.

De aanwezige airconditioning, alsmede de Led-verlichting zijn in overleg met verhuurder “as is - where is” door huurder over te nemen.

Parkeergelegenheid
In de directe nabijheid zijn ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan "Centrum 2013" met vigerende enkelbestemming "Centrum" en dubbelbestemming "Waarde-Archeologie Middel (binnen kom)".

Huurprijs
€ 16.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW of de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 16.500 per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²
Verkoopvloeroppervlakte
140 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
204 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wemenstraat 24

€ 16.500 /jr