Boekeloseweg 15 A 7553 DK Hengelo (OV)

€ 1.100 /mnd € 130.000 k.k.

Omschrijving

Multifunctionele commerciële unit, tot op heden gebruikt als als afhaal- en bezorgrestaurant, gelegen aan de Boekeloseweg in Hengelo – Zuid. In de directe omgeving is veel bedrijvigheid aanwezig, zo zijn er een aantal lokale ondernemers aan het gevestigd alsmede een aantal landelijke ketens zoals de Albert Hein, Kruidvat, Wibra en Domino’s.

Met name door haar omvang, indeling en uitstekende bereikbaarheid is de unit uitermate geschikt voor ondernemers actief in het midden en kleinbedrijf.

Metrages (BVO)

Totaal vloeroppervlakte: circa. 85 m2 BVO

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft gebouw een bestemming "Gemengd ” waardoor detailhandel, dienstverlenende bedrijven en maatschappelijke voorzieningen zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Parkeren

In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Opleveringsniveau

- Afzuiginstallatie
- Aluminium kozijnen
- Brandpreventiemiddelen
- Inbouwverlichting
- Internetaansluiting
- Lichtkoepel
- Te openen ramen
- Toiletruimte
- Wandradiatoren

Kadastrale gegevens:

Gemeente Hengelo
Sectie D
Nummer 13887
groot 164 m².

Huurcondities

Huurprijs: € 1.100,- per maand.

Servicekosten: Niet van toepassing, de unit beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 2 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Aanvaarding: In overleg.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: De BTW regeling zal in overleg met de huurder nader bepaald worden.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Koopcondities

Vraagprijs: € 130.000,- k.k.

Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de unit? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Boekeloseweg 15A in Hengelo aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van unit inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 130.000 kosten koper
Huurprijs
€ 1.100 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
85 m²
Verkoopvloeroppervlakte
85 m²
Breedte gevel
3 m
Perceel
164 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Boekeloseweg 15 A

€ 1.100 /mnd € 130.000 k.k.