Geerdinksweg 137 11 7555 DL Hengelo (OV)

€ 180 /m²/jaar

Omschrijving

In de Zorgboulevard van het Ziekenhuis in Hengelo gelegen kapsalon c.q. winkelruimte.

Binnenkort komt deze modern ingerichte en overzichtelijk kapsalon in de Zorgboulevard van het Ziekenhuis in Hengelo beschikbaar. Een unieke gelegenheid als je een zelfstandige kapsalon op een unieke locatie wil vestigen. Niet alleen patiënten en bezoekers van het Ziekenhuis, maar ook ZGT personeel en veel klanten van buiten het Ziekenhuis weten deze salon al jaren goed te vinden.

Geen kapsalon, maar wel belangstelling voor een kleine winkelruimte in de Zorgboulevard? Geen probleem. De unit is ook als winkelruimte geschikt.

Het gaat om een winkelruimte van 25,4 M², gelegen in de centrale hal, nabij de andere winkels en het bezoekersrestaurant. Het front is circa 4 meter, maar in de pui zit een hoek, waardoor deze veel groter aandoet en er een transparant front is ontstaan. De vloer is voorzien van een plavuizenvloer en het plafond is een systeemplafond. In de unit is een eigen kitchenette en natuurlijk zijn er wateraansluitingen voor de wastafels. Voor het sanitair kunnen u en uw klanten gebruikmaken van de centrale voorzieningen van het ziekenhuis. U heeft daardoor zelf dan ook geen schoonhoudkosten voor de toiletten. Deze zijn in de servicekosten begrepen.

Parkeren? Bij het Ziekenhuis is een groot (betaald) parkeerterrein. Voor huurders en het personeel van de huurders zijn parkeerabonnementen mogelijk voor € 14,11 per maand.

Bijzonderheden:
- oppervlakte 25,4 M²;
- open glazen front van ruim 4 meter;
- gelegen in centrale hal;
- openingstijden in principe vrij te bepalen door de huurder;
- huurprijs € 180,00 per M² per jaar (exclusief BTW);
- over de huurprijs wordt een opslag van 15 % gerekend voor het gebruik van de algemene ruimten;
- servicekosten € 17,28 per M² per jaar (exclusief BTW);
- energiekosten € 14,50 per M² per jaar;
- de inventaris van de huidige kapsalon kunnen worden overgenomen;
- aanvaarding in overleg, kan op zeer korte termijn.

Bij verhuur wordt een huurovereenkomst opgesteld, model ROZ 7:290 BW. In deze overeenkomst wordt een bankgarantie en of waarborgsom van 3 maandverplichtingen opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 180 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 17 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
25 m²
Verkoopvloeroppervlakte
25 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en overdekt winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Geerdinksweg 137 11

€ 180 /m²/jaar