Molenstraat 10 7551 DC Hengelo (OV)

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Object omschrijving:
Multifunctionele winkelruimte inclusief ruime kelderruimte te huur op goede locatie in het centrum van Hengelo.

Onderhavige winkelruimte is gelegen aan de loop/fiets route van het NS station van én naar het hart van het centrum. Dagelijks passeren duizenden passanten de winkelruimte.
De winkelruimte heeft een frontbreedte van 19,5 meter aan de Nieuwstraat en een frontbreedte van 10 meter aan de Molenstraat.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “centrum” d.w.z. detailhandel, maatschappelijke dienstverlening en dienstverlenende instellingen.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte ca. 201 m²
Kelder: ca. 130 m²

Frontbreedte Nieuwstraat: ca. 19,5 meter
Frontbreedte Molenstraat: ca. 10 meter

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- Toiletruimte;
- Systeemplafond met armaturen;
- PVC vloer
- Pantry
- CV

Parkeervoorzieningen:
Rondom het centrum is er voldoende gelegenheid tot parkeren zo zijn er parkeergarages en ruim voldoende straatparkeerplaatsen. Om te parkeren in het centrum dient u te betalen.

Bereikbaarheid:
De winkelruimte is zeer goed bereikbaar middels haar ligging nabij het NS station welke is gelegen op ca. 150 meter afstand. Het centrum van Hengelo is per auto ook zeer goed te bereiken.

Huurcondities:
Huurprijs: In overleg
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949

Oppervlakten

Oppervlakte
331 m² (in units vanaf 73 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
201 m²
Breedte gevel
19,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Molenstraat 10

Huurprijs op aanvraag