Marktstraat 16 7551 DT Hengelo (OV)

Object omschrijving:
In het kernwinkelgebied van Hengelo bieden wij voor de verhuur een representatieve turn-key winkelruimte aan. De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 88 m² waaronder tevens een pantry en toiletruimte zijn inbegrepen. Onderhavige winkelruimte is op goede locatie gelegen aan een van de drukste winkelstraten in het centrum van Hengelo. In de directe omgeving is een gevarieerd winkelbestand te vinden bestaande uit een mix tussen lokale- en landelijke winkeliers.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte: ca. 88 m²
Frontbreedte: ca. 7 meter

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Bereikbaarheid:
Het centrum van Hengelo is uitstekend bereikbaar met het openbaarvervoer en met het eigen vervoer. Het busstation en treinstation is op loopafstand gesitueerd.

Parkeergelegenheid:
Bezoekers kunnen parkeren in de omgeving en in de nabij gelegen parkeergarage.

Bestemmingsplan:
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Centrum 2013’’ met enkelbestemming 'centrum'. De voor 'centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel, kantoren en maatschappelijke dienstverlening.

Huurprijs:
€ 695,- excl. BTW per maand

Huurtermijn:
In overleg

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Opleveringsniveau:
In overleg

Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)