Molenstraat 6 7551 DC Hengelo (OV)

€ 18.000 /jr

Omschrijving

Object omschrijving:
In het hart van het centrum van Hengelo is deze winkelruimte te huur. Gelegen tussen enerzijds het NS-station en anderzijds het marktplein. De locatie is hierdoor dan ook te omschrijven als dynamisch vanwege het hoge aantal passanten dat dagelijks de winkelruimte passeert.

De winkelruimte is reeds voorzien van een complete winkelinrichting, destijds aangebracht door een landelijke opticienketen. De ruim bemeten winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 120 m² en is tevens voorzien van een toiletruimte en pantry. Er is daarnaast een toegangsdeur aan de achterzijde.

De winkelruimte wordt omringd door grotendeels lokale winkeliers waaronder Ten Voorde Bloemen, Bistro Kees en Luxeoverhemden.nl. Landelijke winkelketens zijn in beperkte mate ook in de nabijheid te vinden zoals Subway en D-Reizen.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte: ca. 120 m²
Frontbreedte: ca. 7,5 meter

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “centrum” d.w.z. detailhandel, maatschappelijke dienstverlening en kantoren.

Bereikbaarheid:
Het object is centraal gelegen op loopafstand van het NS-station. Het centrum van Hengelo heeft volop parkeergelegenheid voor auto en fiets. De parkeergarage “Q-Park (de Brink)” is gelegen op ca. 125 meter afstand.

Afwerking:
Het object is voorzien van:
- Plafonds
- Verlichting
- Toilet
- Pantry

Huurcondities:
Huurprijs: € 18.000,-- op jaarbasis exclusief BTW.
Huurtermijn: In overleg.
Ingangsdatum: In overleg.
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks
consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens).
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 18.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²
Verkoopvloeroppervlakte
120 m²
Breedte gevel
7,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Molenstraat 6

€ 18.000 /jr