Hoofdstraat 10-a 6075 AG Herkenbosch

TE HUUR: COMMERCIËLE RUIMTE, ONDERDEEL VAN EEN APPARTEMENTENCOMPLEX GELEGEN IN HARTJE HERKENBOSCH.

De commerciele ruimte heeft een ruime bestemming.

De commericele ruimte is goed bereikbaar vanuit de omliggende dorpen, zoals Melick, Vlodrop, Posterholt, Sint Odiliënberg maar ook vanuit de stad Roermond. Herkenbosch heeft van de omliggende dorpen het grootste voorzieningenniveau. In het toerisme seizoen heeft het dorp tevens een grote klandizie van enkele grote bungalowparken en campings binnen de gemeentegrenzen van Roerdalen.

OMGEVINGSPLAN:
De 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-Detailhandel
-Dienstverlening
-Maatschappelijkvoorzieningen
-Horeca categorie 1 van de staat van horeca activiteiten.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt casco verhuurd en opgeleverd in de huidige staat met o.a.:
-Winkelpui
-Meterkast met aansluitingen
-Warmtegordijn
-Verwarming
-Pantry, toilet

OPPERVLAKTE CONFORM NEN2580
72 m² VVO / 83 m² BVO

BOUWJAAR VOLGENS BAG:
2001

KADASTER:
Kadastraal bekend als gemeente Melick-Herkenbosch, sectie C, nummer 2490, appartementsindex 3 ged.

PARKEREN:
Aan de straat zijde zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.

VOORZIENINGEN:
In het object zijn nog diverse voorzieningen aanwezig die destijds door de huurder zijn aangebracht, zoals een warmtegordijn, pantry en toilet.

HUURPRIJS
€ 695,-- per maand excl. BTW.

Energielabel
A++

HUUTERMIJN
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.
Korter is bespreekbaar.

AANVAARDING:
Per direct

VOORBEHOUD
Goedkeuring verhuurder/eigenaar.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak

CONTACT
Voor vragen of het plannen van een bezichtiging, neem contact op met:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars