Naarderstraat 9 1211 AH Hilversum

€ 1.095 /mnd

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Hilversum is met circa 85.000 inwoners de grootste gemeente in de regio Gooi en Vechtstreek. Door zijn omvang en centrale ligging in het gebied vervult Hilversum een regionale functie. Daarnaast is Hilversum de mediastad van Nederland. De omroepen, de talloze winkels, het onderwijs en de dienstensector trekken veel mensen van buiten de plaats aan. Met een derde plaats op de ranglijst van meest veelzijdige winkelgebieden van Nederland, laat Hilversum zien hoeveel zij te bieden heeft voor het winkelend publiek.

LOCATIE
Deze open winkel-/kantoorruimte is door de mooie doorzon licht en tegenover Mout gelegen op een prachtige en drukke zichtlocatie. Met 2 keer per week de markt voor de deur, en de grote winkelstraten om de hoek zorgt dit voor voldoende passanten en winkelend publiek.

OPPERVLAKTE
Begane grond circa 50 m2 met kleine tuin aan de achterzijde.

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt als zijnde casco verhuurd, het is voorzien van:
> toilet
> cv-installatie met radiatoren
> pantry
> vloer
Het onderhoud en/of vervanging van genoemde elementen is voor rekening van huurder.

HUURTERMIJN
In overleg.

BESTEMMINGSPLAN
Gemengd 3:
> dienstverlening op de begane grond;
> maatschappelijke activiteiten op de begane grond;
> detailhandel op de begane grond;
> kantoren op de begane grond;
> wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van aan-huis-verbonden beroeps- of bedrijfsmatige activiteit;
een onderneming in de creatieve sector.

HUURINDEXATIE
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en evt. servicekosten.

HUUROVEREENKOMST
Conform meest recent model ROZ-huurovereenkomst en algemene voorwaarden.

WERKZAAMHEDEN
Voor de aanvang worden nog enkele zaken door de verhuurder uitgevoerd.
> Voorgevel aanpassen
> Plafond van de hele begane grond vervangen voor een brandvertragende plafond;
> Brandwerende trappenhuiswand aanbrengen tot aan de voorgevel en onderkant trap brandvertragend bekleden.
> Nieuwe cv-ketel aanbrengen in de kast bij pantry;
> Watermeter aanbrengen in meterkast/trapkast
> Elektra meter verplaatsten naar meterkast/trapkast

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.095 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten

Oppervlakte
49 m²
Verkoopvloeroppervlakte
49 m²
Breedte gevel
4,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

NVM makelaar

Westeneng Verbeek Makelaardij

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 035-6319191

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Naarderstraat 9

€ 1.095 /mnd