Leeuwenstraat 51 1211 ET Hilversum

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Per direct te huur aangeboden hoogwaardig geheel gerenoveerde winkelruimte in drukke winkelstraat van het voetgangersgebied centrum Hilversum, de route verbinding tussen het centraal station en de Groest/Kerkstraat. Het is in 2020 volledig gerenoveerd, waaronder een nieuwe voorpui v.v. originele glas-in-lood bovenlichten.

De begane grond bedraagt circa 48 m² met een souterrain van circa 56 m².

Het gerenoveerde omvat onder andere; vernieuwde elektrische installatie, c.v.-ketel, toiletgroep, stucwerk wandafwerking, pantry etc.

Het pand wordt casco opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
-nieuwe pui;
-strakke wandafwerking;
-c.v.-ketel;
-toiletruimte;
-pantry.

Huurtermijn: 5 (vijf) jaren + 5 (vijf) optiejaren

Huurprijs per jaar: € 15.000,-, te vermeerderen met BTW

Zekerheidstelling: een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Bestemming: conform het vigerende bestemmingsplan “Centrum 2018” is de ruimte op de parterre bestemd tot gebruik van detailhandel. Tevens horeca, voor zover zover deze voorkomen in de exploitatiecategorieën A, B, C, D en E genoemd in Bijlage 2 Modules Horeca van de Gemeente Hilversum (met een maximum van 9 totaal). Voor wat betreft het gebruik tot horeca verzoeken wij u eerstens contact op te nemen met de Gemeente Hilversum om hierover navraag te doen.

Verkrijging vergunningen: verkrijging van eventuele vergunningen en/of ontheffingen van overheidswege komen geheel voor rekening en risico van kandidaat huurder.

Voorbehoud: gunning eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
104 m²
Verkoopvloeroppervlakte
45 m²
Breedte gevel
4 m
Perceel
78 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

NVM makelaar

De Koster cs Makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 035-6233641

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Leeuwenstraat 51

€ 1.250 /mnd