Hilvertsweg 124 126 1214 JK Hilversum

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Hilversum vormt het centrum van het Gooi met circa 90.000 inwoners en is daarnaast dé mediastad van Nederland. De omroepen talloze winkels, het onderwijs en de dienstensector trekken veel mensen van buiten de stad aan. Er zijn verschillende winkelcentra in Hilversum waar consumenten uitgebreid kunnen winkelen. De nabijgelegen Gijsbrecht van Amstelstraat is hier een levendig en goed bezochte winkelstraat in Hilversum Zuid. Hier zijn ruim 100 winkels gevestigd, variërend van grote landelijke partijen tot gerenommeerde lokale speciaalzaken.

Object
De representatieve winkel met een royaal front van ca. 9 meter bevindt zich nabij de levendige winkelpromenade, de Gijsbrecht van Amstelstraat. Rondom de winkel bevinden zich diverse gerenommeerde plaatselijke detaillisten. De winkel is uitermate geschikt voor detaillisten alsmede de diverse vormen van dienstverleners. Aan de achterzijde tref je een met de bovenburen gedeelde tuin aan.

Vloeroppervlak
De winkel omvat circa 120 m² bruto vloeroppervlak. De indeling van de gehele winkelruimte is als volgt:
•circa 110 m² verkoopvloeroppervlak;
•circa 10 m² personeelsruimte met toilet en pantry.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
-Toilet;
-Pantry;
-Winkelpui;
-Basis elektrische installatie;
-Glad afgewerkte wanden;
-Systeemplafond met verlichting*

* betreffende voorzieningen worden om niet aangeboden.

Parkeergelegenheid
Voor de winkel en in de directe omgeving zijn er voldoende betaalde parkeerfaciliteiten aanwezig.

Huurpijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.250,- per maand, er vindt een BTW belaste huur plaats.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

Aanvaarding
In overleg

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis
van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Hilversum geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
•detailhandel;
•dienstverlening.

Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.

Energielabel
Niet van toepassing. Het betreft een monument.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²
Verkoopvloeroppervlakte
110 m²
Breedte gevel
9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hilvertsweg 124 126

€ 1.250 /mnd