Bussumerstraat 60 1211 BL Hilversum

€ 100.000 /jr

Omschrijving

Algemeen
Hilversum de mediastad van Nederland, alle publieke omroepen en enkele commerciële omroepen zijn hier gevestigd. De gemeente Hilversum is met circa 85.000 inwoners de grootste gemeente in de regio Gooi en Vechtstreek. Door zijn omvang en centrale ligging in het gebied vervult Hilversum een regionale functie. De bereikbaarheid van Hilversum met het openbaar vervoer is uitstekend. Vanuit meerdere invalswegen is Hilversum ook met de auto goed te vinden en vanaf de centrumring staat de route naar de vijf parkeergarages in het hart van Hilversum goed aangegeven.

Object
De hoekwinkel heeft een royale etalage aan beide zijden van de hoek en ligt in het hartje centrum van Hilversum.
Nabijgelegen treft u Scapino, Sus & Zo, Strego juweliers, Tui en vele andere publiekstrekkers. De in Hilversum bekende hoekwinkel met veel attentiewaarde heeft uitzicht op de absolute A-locatie.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.

De winkel kent een totale oppervlakte van ca. 731 m² BVO, verdeeld als volgt:
- begane grond ca. 258 m² BVO;
- souterrain ca. 215 m² BVO;
- 1ste verdieping ca. 258 m² BVO.

Te splitsen in verschillende units.

Opleveringsniveau
De winkel is voorzien van:
-winkelpui;
-basis elektra;
-toilet en pantry.
Uitsluitend het casco wordt verhuurd.
De lijst met overige mogelijke voorzieningen en installaties van vorige huurder zullen op verzoek verstrekt worden.

Parkeergelegenheid
Nabijgelegen parkeergarages bevinden zich bij het Noordse Bosje en de Gooische Brink alsmede parkeren aan de straat en bevinden zich op korte loopafstand.

Aanvangshuurprijs
De aanvangsprijs huurprijs voor het totaal: € 100.000,- per jaar, excl. BTW.
De aanvangsprijs huurprijs voor de begane grond en kelder: € 70.000,- per jaar, excl. BTW.
De aanvangsprijs huurprijs voor de eerste verdieping: € 30.000,- per jaar, excl. BTW. Deze verdieping kan apart ontsloten worden.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurder is tevens een voorschotbedrag verschuldigd voor de servicekosten m.b.t. het gehele pand ter grootte van € 2.500,- per jaar excl. BTW. Bij deelverhuur wordt dit evenredig verrekend.

Specificatie van de servicekosten is op te vragen.

Huurtermijn
In overleg tussen partijen te bepalen. Verhuurder heeft de voorkeur voor een langdurige huurrelatie.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de servicekosten, vermeerdert met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis
van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Hilversum geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor detailhandel en dienstverlening,

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Energielabel
Het object heeft energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100.000 per jaar
Servicekosten
€ 2.500 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
9 september 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
731 m² (in units vanaf 258 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
731 m²
Breedte gevel
28 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bussumerstraat 60

€ 100.000 /jr