Hilvertsweg 80 1214 JJ Hilversum

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Goed gelegen beleggingsobject nabij de Gijsbrecht van Amstelstraat. Het geheel bestaat uit een verhuurde winkelruimte met magazijn (Trekpleister) en verhuurd magazijn (Gall & Gall).

Huuropbrengst totaal € 36.450,- per jaar. Betreffen langlopende huurovereenkomsten (aanvang 1979 resp 1980).

Met 'De Gijsbrecht' wordt het winkelgebied aangeduid dat ligt tussen de Bosdrift en de Neuweg, aan de zuidzijde van Hilversum. De ruggengraat van dit gebied wordt gevormd door de Gijsbrecht van Amstelstraat en kenmerkt zich door een dorpse sfeer. Van lokale ondernemers tot de grotere retailers. Het gebied heeft een levendig karakter. Het is een van de best lopende winkelgebieden in Hilversum met een zeer actieve winkeliers vereniging. De parkeervoorzieningen zijn goed.

Hilvertsweg 80 winkelruimte:
Betreft winkelruimte met kantoor, kelderruimte, opslag, pantry en toilet.

Magazijn:
Opslagruimte met ontsluiting naar de Irisstraat.

Betreft totaal circa 268m2 VVO bg en circa 62m2 VVO kelder (Meetrapport NEN 2580).

Vraagprijs €450.000,- k.k.

Kosten koper
De kosten koper verbonden aan de eigendomsoverdracht, waaronder de overdrachtsbelasting, notariële transportkosten en kadasterkosten, zijn voor rekening van koper.

BTW
Verkoper opteert niet voor een met BTW belaste levering.

Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt dan wel een waarborgsom te worden gestort in handen van de notaris gelijk aan 10% van de koopsom.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan is de bestemming Gemengd 5.

Kadastrale informatie:
Gemeente Hilversum, sectie L, nummer 3292 A-1.

Voorbehoud
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever. Onze opdrachtgever behoudt zich het recht van gunning voor.

Bijzondere bepalingen
De in deze brochure genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.

Bouwkundige en/of technische staat bij levering
Behoudens voor zover schriftelijk afwijkend overeen te komen, wordt het object aan koper in eigendom overgedragen in de staat waarin deze zich bij het tot stand komen van deze overeenkomst bevindt (volgens het principe 'as is where is') met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923

Oppervlakten

Oppervlakte
330 m²
Verkoopvloeroppervlakte
145 m²
Breedte gevel
9,4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A2

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 36.450 per jaar
Huurders
2 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hilvertsweg 80

€ 450.000 k.k.