Langestraat 101 1211 GX Hilversum

Te koop: Representatieve winkelruimte op zichtlocatie in het centrum van Hilversum

In het levendige hart van Hilversum – het centrum van het Gooi en de thuisbasis van de Nederlandse mediabranche – bieden wij deze aantrekkelijke winkelruimte aan de Langestraat 101 te koop aan. De locatie bevindt zich direct naast het kernwinkelgebied en profiteert van een constante stroom winkelend publiek, ondernemers en bezoekers. De ruimte wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd, waardoor directe ingebruikname mogelijk is.

Objectkenmerken
- Adres: Langestraat 101, Hilversum
- Begane grond: ca. 68 m² representatieve winkelruimte
- Kelder: ca. 21 m² opslagruimte (ca. 2 m hoog)
- Voorzieningen: toiletgroep, nette frontbreedte, goede indelingsmogelijkheden
- Bereikbaarheid: uitstekend bereikbaar, gelegen net buiten het voetgangersgebied
- Parkeren: parkeergarage Gooische Brink op enkele meters afstand

De winkelruimte beschikt over een brede pui, goede zichtbaarheid en een efficiënte indeling, ideaal voor zowel retail als dienstverlenende concepten.

Bestemmingsmogelijkheden
Volgens het bestemmingsplan Binnenstad 2013 zijn de volgende functies toegestaan:
- Detailhandel
- Consumentverzorgende dienstverlening
- Kantoren met baliefunctie
- Horeca categorie A en B (binnen de restaurantzone)
- Creatieve en ambachtelijke ondernemingen
Gebruik is toegestaan in de eerste twee bouwlagen, waardoor diverse concepten hier uitstekend tot hun recht komen.

Oplevering
Het object wordt verkocht in de huidige staat: “as is, where is”.

Kadastrale gegevens
- Gemeente Hilversum
- Sectie N, nummer 8278
- Appartementsindex A1
- Betreft het 2/5e aandeel van het geheel

Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.