Gijsbrecht van Amstelstraat 142 1214 BD Hilversum

Te huur winkelruimte op zeer gewilde A1 locatie in de levendige winkelstraat Gijsbrecht van Amstelstraat met een vloeroppervlak van ca. 85 m² en een frontbreedte van 4,40 meter.. Deze belangrijke straat is van begin tot eind gevuld met lokale winkeliers en een aantal bekende ketens w.o. Hema, Etos, ICI Paris, Pearle etc.

"DE GIJSBRECHT"
De Gijsbrecht van Amstel is ook een straat met kleine, unieke eetgelegenheden, fijne plekken voor koffie en lunch. Het wordt niet voor niets de gezelligste winkelstraat van Hilversum genoemd.

De gemeente is momenteel bezig met het herinrichten van de buitenruimten van de winkelstraat. De nieuwe inrichting van de Gijsbrecht draagt bij tot een goede woon- en werkomgeving, verkeersveiligheid en de economische vitaliteit van het winkelgebied.

BEREIKBAARHEID
Winkelstraat De Gijsbrecht is makkelijk te bereiken met de fiets, te voet, met de auto of het openbaar vervoer. Voldoende fiets parkeergelegenheid. Ook de auto kan eenvoudig voor de winkels geparkeerd worden of in de aanpalende straten.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid in het winkelgebied, te weten betaald parkeren met een maximum van 2 uur.

INDELING
Winkelvloeroppervlak ca. 85 m²;
Opslagruimte, pantry en toilet ca. 25 m².

BESTEMMINGSPLAN
Conform het vigerend bestemmingsplan "Bosdrift" geldt de bestemming "Gemengd-1".
Deze bestemming staat o.a. de navolgende bedrijfsactiviteiten toe:
- detailhandel;
- kantoor, al dan niet met baliefunctie;
- dienstverlening;
- horeca (categorie A en B van de ‘Staat van Horeca-activiteiten’);
- ondernemingen in de creatieve sector.

VOORZIENINGEN
De winkelruimte kan in de huidige staat worden opgeleverd en is o.a. voorzien van:
- centrale verwarming;
- toilet;
- pantry;
- luxueuze winkelpui;
- gestuukte wandafwerking (deels);
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- warmtegordijn boven entree;
- alarminstallatie;
- vloerafwerking.

AANVANGSHUUR
De aanvangshuurprijs bedraagt € 22.000,-- op jaarbasis.

HUURTERMIJN
5 + 5 optiejaren.

HUURPRIJS BETALING
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

SERVICEKOSTEN
N.v.t. huurder dient zelf met de diverse nutsbedrijven contracten af te sluiten voor de levering van gas, water, elektra en overige communicatieve diensten.