Vaartweg 11 1211 JD Hilversum

Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

Smaakvol gerenoveerd markant winkel-woonhuis met een hoge attentiewaarde dankzij de royale frontbreedte van ca. 8 meter, de ligging aan de Hilversumse centrumring en de aantrekkingskracht van de omliggende detaillisten.

Vloeroppervlak winkel: de op de parterre gelegen winkelruimte met kantoor heeft een totaal oppervlak van 141 m² en een ruime kelder van 30 m².

Vloeroppervlak woning: de op de eerste en tweede etage gelegen woning heeft een totaal oppervlak van 163 m² en is als volgt ingedeeld;
1e etage: hal, overloop naar woonkamer, woon-eetkeuken, badkamer v.v. fontein, toilet en ligbad, technische ruimte, royaal dakterras van 29 m² met toegang naar losstaande studio met eigen badkamer v.v. fontein, toilet en douche.
2e etage: overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers, inloopkast tevens te gebruiken als 4e slaapkamer en badkamer v.v. douche en wasmachine aansluiting.

Parkeren: in de direct nabij gelegen parkeergarage “Gooische Brink” alsmede openbare weg.

Opleveringsniveau: de winkelruimte wordt opgeleverd met onder andere c.v.-installatie, parketvloer, gestuukte wanden, airconditioning, luchtgordijn en gestuukte plafonds v.v. verlichtingsarmaturen. De woonruimte kent een hoog opleveringsniveau onder meer deels v.v. massief eiken parketvloer (visgraat), complete keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits gasfornuis, luxe badkamer met bad, glas-in-lood raampartijen en gestuukte wanden en plafonds

Bestemming: conform het vigerende bestemmingsplan “Binnenstad 2013” is het object op de parterre bestemd tot gebruik van detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke activiteiten alsmede een onderneming in de creatieve sector en voor wat betreft de etages de bestemming wonen.

Kadastrale bekendheid:
Gemeente Hilversum, sectie N, perceelnummer 816 groot 2 are en 34 centiare (gedeeltelijk).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom zulks uiterlijk drie weken na
ondertekenen koopovereenkomst.

Notariskeuze: ter keuze van koper.

Aanvaarding: in overleg, desgewenst spoedig.

Koopsom: nader overeen te komen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs nader overeen te komen
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Oppervlakten

Oppervlakte
170 m²
Verkoopvloeroppervlakte
141 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 163 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Lokale voorzieningen
Winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

NVM makelaar

De Koster cs Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 035-6233641

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vaartweg 11

Prijs n.o.t.k.