Gijsbrecht van Amstelstraat 142 1214 BD Hilversum

Te huur: aantrekkelijke winkelruimte op toplocatie

Deze representatieve winkelruimte is gelegen op een zeer gewilde A1-locatie in de levendige en sfeervolle Gijsbrecht van Amstelstraat. Met een winkelvloeroppervlak van circa 85 m² en een frontbreedte van 4,40 meter biedt deze ruimte uitstekende zichtbaarheid en volop mogelijkheden voor een succesvolle onderneming. De straat kenmerkt zich door een gevarieerd en sterk winkelaanbod, met een mooie mix van lokale speciaalzaken en bekende ketens zoals Hema, Etos, ICI Paris en Pearle.

“De Gijsbrecht” – dé winkelstraat van Hilversum Zuid
De Gijsbrecht van Amstelstraat vormt het bruisende hart van Hilversum Zuid en biedt een aantrekkelijke combinatie van winkels, dienstverlening, horeca en wonen. Recent is de openbare ruimte vernieuwd, waardoor de straat nu beschikt over brede trottoirs en extra verblijfsruimte. Dit zorgt voor een prettige winkelervaring, met volop gelegenheid om te wandelen, winkelen of even te ontspannen op een bankje of terras.
Dankzij deze ontwikkelingen blijft de Gijsbrecht ook in de toekomst dé plek voor gezellig winkelen, dagelijkse boodschappen, mode, beauty én een heerlijke lunch.

Uitstekende bereikbaarheid
De winkelstraat is eenvoudig bereikbaar met de fiets, te voet, met de auto en het openbaar vervoer. Er is ruime fietsenstalling aanwezig en ook parkeren met de auto kan direct voor de deur of in de omliggende straten.

PARKEREN
In het winkelgebied is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar (betaald parkeren, maximaal 2 uur).

INDELING
• Winkelruimte: ca. 85 m²
• Opslagruimte, pantry en toilet: ca. 25 m²
Kortom: een ideale kans om uw onderneming te vestigen op een dynamische en toekomstbestendige toplocatie!

BESTEMMINGSPLAN
Conform het vigerend bestemmingsplan "Bosdrift" geldt de bestemming "Gemengd-1".
Deze bestemming staat o.a. de navolgende bedrijfsactiviteiten toe:
- detailhandel;
- kantoor, al dan niet met baliefunctie;
- dienstverlening;
- horeca (categorie A en B van de ‘Staat van Horeca-activiteiten’);
- ondernemingen in de creatieve sector.

VOORZIENINGEN
De winkelruimte kan in de huidige staat worden opgeleverd en is o.a. voorzien van:
- centrale verwarming;
- toilet;
- pantry;
- luxueuze winkelpui;
- gestuukte wandafwerking (deels);
- warmtegordijn boven entree;
- alarminstallatie;

VOORZIENINGEN EVT. TER OVERNAME
- vloerafwerking;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen.

AANVANGSHUUR
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.950,00 per maand.

HUURTERMIJN
De huurperiode behelst een huurtermijn van 5 jaar + 5 optiejaren. In overleg kunnen partijen hiervan afwijken.

OPZEGGING
Partijen hanteren een opzegtermijn van ten minste twaalf maanden.

HUURPRIJS BETALING
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

SERVICEKOSTEN
N.v.t. huurder dient zelf met de diverse nutsbedrijven contracten af te sluiten voor de levering van gas, water, elektra en overige communicatieve diensten.

Gunning voorbehouden
Door de verkoper wordt het recht van gunning voorbehouden.

Onder-/overmaat
Iedere vermelding van enige oppervlaktemaat van het vastgoed houdt slechts een aanduiding in. Indien de werkelijke situatie daaraan niet beantwoordt, levert dit geen rechtsvordering op.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg vervaardigd. Hieraan kunnen echter geen rechten worden ontleend.