Markt 2 6431 LG Hoensbroek

€ 90.000 /jr € 1.350.000 k.k.

Omschrijving

Op uitstekende locatie gelegen bedrijfspand, bestaande uit ca. 880m² winkel / horeca / bedrijfsruimte op de begane grond (leeg) alsmede 10 zelfstandige appartementen op de 1e en tweede verdieping (verhuurd). Dit markante object is zowel te koop in zijn geheel (huuropbrengst woningen ca. € 48.000,-- per jaar) alsook te huur (begane grond).

Locatie
Centrum van Hoensbroek, onderdeel van de gemeente Heerlen, aan het marktplein, met in de omgeving uitsluitend winkel- en horecapanden. Goed bereikbaar zowel met eigen als met openbaar vervoer en voor de deur een openbaar parkeerterrein (gratis). Aan de achterzijde is het object eveneens bereikbaar via een oprit en toegang naar de bedrijfsruimte.

Indeling
Begane grond:
Winkelruimte (voorheen supermarkt en daarna horeca), van ca. 813m² met een kantoor/opslagruimte en sanitaire ruimte. Het front aan de marktzijde bedraagt ca. 25 meter. Aan de voorzijde is tevens de entree van de 10 bovengelegen appartementen. Via een oprit aan de achterzijde is een toegang tot de bedrijfsruimte tbv laden en lossen. Aan de achterzijde bevindt zich tevens nog een terrein (onverhard) geschikt voor uitbreiding dan wel parkeren. Casco opleveringsniveau.
Verdiepingen:
Galerij, 5 appartementen per etage.
Indeling per appartement: entree, hal, slaapkamer, badkamer met douche en wastafel, toilet, woonkamer met open keuken, balkon/loggia.
De appartementen zijn eenvoudig netjes qua afwerking. per appartement ca. 50m² woonoppervlakte.
De appartementen beschikken verder nog over een separate eigen berging in het complex.
Alle appartementen zijn verhuurd. huuropbrengst ca. € 47.358,-- per jaar

Huurprijs begane grond : € 90.000,-- per jaar excl. BTW
Huurvoorwaarden:
5 jaar met 5 optiejaren
huurgarantie ter grootte van 3 maanden huurverplichting
jaarlijkse indexering conform CPI

vraagprijs geheel € 1.350.000,-- K.K.

Bijzonderheden:
- begane grond te huur / geheel te koop
- uitgebreide bestemmingsmogelijkheden
- uitbreiding achterzijde mogelijk
- individuele aansluitingen gas-water-elektra per gebruiker / CV (huur)
- interessant voor eindgebruiker retail / horeca en/of belegger

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Huurprijs
€ 90.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten

Oppervlakte
827 m²
Verkoopvloeroppervlakte
827 m²
Breedte gevel
25 m
Perceel
1.283 m² (in units vanaf 827 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
100 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Markt 2

€ 90.000 /jr € 1.350.000 k.k.