Akerstraat-Noord 362 6431 HX Hoensbroek

€ 6.500 /mnd Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

WINKELRUIMTE TE KOOP / TE HUUR
AKERSTRAAT NOORD 362, HOENSBROEK

VRAAGPRIJS: Nader overeen te komen.
HUURPRIJS: EUR 6.500,- per maand, te vermeerderen met BTW

Soort object :
Volumineus commercieel object, ideaal voor showroom doeleinden. Veel parkeergelegenheid van toepassing. Ideale zichtlocatie, garantie voor honderden passanten op dagelijkse basis. Verhuurbaar vloeroppervlak verdeeld over twee
bouwlagen. Het object is perfect geschikt als zijnde detailhandellocatie. Overige bestemmingen zijn in onderling overleg met Gemeente Heerlen bespreekbaar.

Algemene gegevens :
Adres: Akerstraat Noord 362, Hoensbroek
Postcode: 6431 HX
Kadastrale gegevens:
gemeente Hoensbroek, sectie D, nummer 2737
gemeente Hoensbroek, sectie D, nummer 3624
gemeente Hoensbroek, sectie D, nummer 3625
gemeente Hoensbroek, sectie D, nummer 3694
gemeente Hoensbroek, sectie D, nummer 4084

Ligging :
Het object is gelegen op een ware zichtlocatie. Via de Akerstraat Noord zijn binnen mum van tijd diverse uitvalswegen bereikbaar. De snelweg richting Eindhoven, Maastricht en Aken is binnen ca. 5 autominuten bereikbaar. Het centrum van Hoensbroek ligt op korte loopafstand van dit object. Er stoppen bussen vrijwel voor de deur, die eveneens vervoer bieden naar het centraal busstation in Hoensbroek en de centraal station in Heerlen.

Metrage :
Begane grond: circa 789 m²
Magazijn/ opslagruimte: circa 486 m²
Eerste verdieping: circa 1.360 m²
Totaal: circa 2.635 m²

Parkeren :
Op eigen terrein zijn royale parkeervoorzieningen gesitueerd.

Bestemming :
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Hoensbroek Oost’, vastgesteld op 17 september 2009. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Dienstverlening’. U dient zelf bij de gemeente Hoensbroek
te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle huishouden (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn :
5 jaar.

Verlengingstermijn :
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn :
12 maanden.

Betalingen :
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities :
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Aanvaarding :
In overleg.

BTW :
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Oplevering :
In huidige staat.

Bezichtiging :
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen.

Informatie :
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs nader overeen te komen
Huurprijs
€ 6.500 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
2.635 m²
Verkoopvloeroppervlakte
2.635 m²
Breedte gevel
20 m
Perceel
3.513 m² (in units vanaf 2.635 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Winkel op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Akerstraat-Noord 362

€ 6.500 /mnd Prijs n.o.t.k.