De Wel 34 BG 3871 MV Hoevelaken

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

SHOWROOMRUIMTE HUREN?

Deze, uitstekend bereikbare, showroomruimte met veel lichtinval én parkeerplaatsen is gelegen aan De Wel 34 in Hoevelaken. En wordt gerenoveerd. De showroom ligt op de begane grond.

Heeft u meer ruimte nodig?

Er is nog meer ruimte beschikbaar in dit bedrijfsverzamelgebouw; ca. 265 m² aan bedrijfsruimte op de begane grond (36 BG) en 1.000 m² (34A,34B en 36D) aan kantoorruimte (in deelverhuur) op de verdieping.

Bestemming:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Hoevelaken 2014”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2.

Locatie
Het object is gelegen aan de rand van Hoevelaken op bedrijventerrein Horstbeek. Het pand is zowel goed bereikbaar met de auto als met de trein.
Knooppunt Hoevelaken (A28 en A1) ligt nl. op twee autominuten rijden. Het treinstation van Hoevelaken ligt op ca. 5 minuten loopafstand.

Vloeroppervlak
Het metrage van de showroom op de begane grond bedraagt ca. 440 m².
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Opleveringsniveau
In de gerenoveerde staat met o.a.
- Alarm;
- Eigen meters GWE.

Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein, de parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de huursom. Daarnaast is aan de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 95,- per m²/jaar excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar. Afwijkende termijnen kunnen in overleg worden vastgesteld.

Huurgarantie
Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
De servicekosten bedragen op nacalculatie € 7,- per m²/ jaar excl. BTW en betreft o.a.:
- Onderhoud C.V. en airco;
- Onderhoud brandmelder en alarm;
- Onderhoud groenvoorziening;
- Onderhoud overheaddeuren;
- Glasbewassing;
- Glasverzekering.

Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met bedrijven voor de levering van gas, water, elektra, data en telefonie.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model oktober 2012 (winkelruimte) of model januari 2015 (kantoor) en de algemene bepalingen

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 7 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
440 m²
Verkoopvloeroppervlakte
440 m²
Breedte gevel
22,6 m
Perceel
3.586 m² (in units vanaf 440 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Omgeving

Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek, Hoevelaken

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.