Hoofdstraat 152 154 7901 JW Hoogeveen

€ 48.000 /jr

Omschrijving

Royaal winkelpand met een totaal vloeroppervlak van 240 m², gelegen op een A1 locatie in het hart van het winkelcentrum van Hoogeveen.

De voorzijde van het pand bestaat uit 130 m² vvo winkelruimte, met aan de achterzijde circa 110m² vvo magazijn en personeelsruimte, voorzien van een pantry en sanitair. Het front van 6,90 meter biedt voldoende ruimte om een etalage in te richten. Door het gebruik van lichte scheidingswanden is het relatief eenvoudig om een deel van de magazijnruimte te gebruiken om het winkeloppervlak te vergroten.

De winkel is gelegen op een centrale plaats in de Hoofdstraat met in de directe omgeving onder andere Jeans Centre, Douglas, Intersport, Cool Cat, Scapino en diverse eetgelegenheden. Parkeren is mogelijk op loopafstand, aan beide zijden van de Hoofdstraat, of in de nieuwe parkeergarage De Kaap.

Het pand wordt casco verhuurd, echter kan de bestaande inrichting, met o.a. een nette houten vloer, plafonds met verlichting, airconditioning, een warmtegordijn en detectiepoortjes bij de entree, afgewerkte wanden, een toonbank en kleedruimtes worden overgenomen.

Bestemmingsplan
Het pand valt onder het bestemmingsplan Stadscentrum 2008, met de bestemming ‘centrum’. Hiermee behoren detailhandel en dienstverlening beide tot de mogelijkheden.

Gebruik als horecabedrijf ('Horecabedrijven categorie 1') is bespreekbaar, een en ander afhankelijk van de concrete plannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 48.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 52.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Horeca
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
240 m²
Verkoopvloeroppervlakte
130 m²
Breedte gevel
6,9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,88

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 152 154

€ 48.000 /jr