Groenewegenstraat 7901 ED Hoogeveen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Te huur: Op één van de mooiste zichtlocaties aan de A28 gelegen PDV/GDV complex Groenewegenstraat met ruime parkeermogelijkheden en uitstekend bereikbaar vanaf de A28.

Het gehele complex bestaat uit drie gebouwen zoals is aangegeven op bijgaande tekeningen.
Gevestigd hebben zich o.a.: Gamma, Karwei, Jysk, Leen Bakker, Kwantum, Woonwinkel, Seats & Sofa's, CarpetRight, Swiss Sense, Sani4All en Albert Heijn.

Op de 1e verdieping zijn de volgende units beschikbaar:

Gebouw 1 boven CarpetRight: ca. 2.270 m²
Entree op de begane grond van ca. 65 m², in overleg nader in te richten m.b.t. trappen etc.
Op de begane grond is nog 1 unit beschikbaar ter grootte van ca. 745 m² die gecombineerd kan worden met deze verdieping, derhalve totaal 3.080 m² beschikbaar.

Gebouw 2: op de begane grond is nog 1 unit beschikbaar ter grootte van ca. 600 m² met ca. 1.790 m² op de verdieping; dit is eventueel uit te breiden met ca. 1.500 m² boven Jysk, derhalve totaal 3.890 m² beschikbaar.

Gebouw 3 boven Seats en Sofa's: ca. 2.426 m²
De entree op de begane grond, groot ca. 168 m² is reeds voorzien van roltrappen en lift en wordt gezamenlijk gebruikt met de naastgelegen Zippa Zebra Funjungle

Bestemming:
Grootschalige detailhandel in grove bouwmaterialen, keukens en sanitair; bouwmarkten, detailhandel in meubelen en woninginrichting, camping en outdoor artikelen en consumentenelektronica, mits de verkoopvloeroppervlakte minimaal 1.000 m² zal bedragen.

Voorzieningen:
- standaard entree
- standaard sprinklerinstallatie
- glad afgewerkte betonvloer
- nutsvoorzieningen tot in de meterkast
- overheaddeuren t.b.v. laden en lossen

Parkeren: ca. 720 parkeerplaatsen rondom het complex (gratis)
Servicekosten: EUR 1,80 per m² excl. BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten, o.a.:
- onderhoud en keuring sprinklerinstallatie
- onderhoud, schoon- en sneeuwvrij houden parkeerterrein
- elektriciteitsverbruik verlichting parkeerterrein
- brandveiligheids- en assurantiekeuringen

Huurprijs: In overleg
Aanvaarding: In overleg
Huurbetaling: Per maand vooraf te voldoen, vermeerderd met servicekosten en BTW
Huurtermijn: 5 jaren met aansluitende perioden van telkens 5 jaar
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 2 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
3.890 m² (in units vanaf 1.000 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
3.890 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
A 0,86

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Groenewegenstraat

Huurprijs op aanvraag