Omschrijving
Te huur: Op één van de mooiste zichtlocaties aan de A28 gelegen PDV/GDV complex Groenewegenstraat met ruime parkeermogelijkheden en uitstekend bereikbaar vanaf de A28.
Het gehele complex bestaat uit drie gebouwen zoals is aangegeven op bijgaande tekeningen.
Gevestigd hebben zich o.a.: Gamma, Karwei, Jysk, Leen Bakker, Kwantum, Woonwinkel, Seats & Sofa's, CarpetRight, Swiss Sense, Sani4All en Albert Heijn.
Op de 1e verdieping zijn de volgende units beschikbaar:
Gebouw 1 boven CarpetRight: ca. 2.270 m²
Entree op de begane grond van ca. 65 m², in overleg nader in te richten m.b.t. trappen etc.
Op de begane grond is nog 1 unit beschikbaar ter grootte van ca. 745 m² die gecombineerd kan worden met deze verdieping, derhalve totaal 3.080 m² beschikbaar.
Gebouw 2: op de begane grond is nog 1 unit beschikbaar ter grootte van ca. 600 m² met ca. 1.790 m² op de verdieping; dit is eventueel uit te breiden met ca. 1.500 m² boven Jysk, derhalve totaal 3.890 m² beschikbaar.
Gebouw 3 boven Seats en Sofa's: ca. 2.426 m²
De entree op de begane grond, groot ca. 168 m² is reeds voorzien van roltrappen en lift en wordt gezamenlijk gebruikt met de naastgelegen Zippa Zebra Funjungle
Bestemming:
Grootschalige detailhandel in grove bouwmaterialen, keukens en sanitair; bouwmarkten, detailhandel in meubelen en woninginrichting, camping en outdoor artikelen en consumentenelektronica, mits de verkoopvloeroppervlakte minimaal 1.000 m² zal bedragen.
Voorzieningen:
- standaard entree
- standaard sprinklerinstallatie
- glad afgewerkte betonvloer
- nutsvoorzieningen tot in de meterkast
- overheaddeuren t.b.v. laden en lossen
Parkeren: ca. 720 parkeerplaatsen rondom het complex (gratis)
Servicekosten: EUR 1,80 per m² excl. BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten, o.a.:
- onderhoud en keuring sprinklerinstallatie
- onderhoud, schoon- en sneeuwvrij houden parkeerterrein
- elektriciteitsverbruik verlichting parkeerterrein
- brandveiligheids- en assurantiekeuringen
Huurprijs: In overleg
Aanvaarding: In overleg
Huurbetaling: Per maand vooraf te voldoen, vermeerderd met servicekosten en BTW
Huurtermijn: 5 jaren met aansluitende perioden van telkens 5 jaar
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar
Het gehele complex bestaat uit drie gebouwen zoals is aangegeven op bijgaande tekeningen.
Gevestigd hebben zich o.a.: Gamma, Karwei, Jysk, Leen Bakker, Kwantum, Woonwinkel, Seats & Sofa's, CarpetRight, Swiss Sense, Sani4All en Albert Heijn.
Op de 1e verdieping zijn de volgende units beschikbaar:
Gebouw 1 boven CarpetRight: ca. 2.270 m²
Entree op de begane grond van ca. 65 m², in overleg nader in te richten m.b.t. trappen etc.
Op de begane grond is nog 1 unit beschikbaar ter grootte van ca. 745 m² die gecombineerd kan worden met deze verdieping, derhalve totaal 3.080 m² beschikbaar.
Gebouw 2: op de begane grond is nog 1 unit beschikbaar ter grootte van ca. 600 m² met ca. 1.790 m² op de verdieping; dit is eventueel uit te breiden met ca. 1.500 m² boven Jysk, derhalve totaal 3.890 m² beschikbaar.
Gebouw 3 boven Seats en Sofa's: ca. 2.426 m²
De entree op de begane grond, groot ca. 168 m² is reeds voorzien van roltrappen en lift en wordt gezamenlijk gebruikt met de naastgelegen Zippa Zebra Funjungle
Bestemming:
Grootschalige detailhandel in grove bouwmaterialen, keukens en sanitair; bouwmarkten, detailhandel in meubelen en woninginrichting, camping en outdoor artikelen en consumentenelektronica, mits de verkoopvloeroppervlakte minimaal 1.000 m² zal bedragen.
Voorzieningen:
- standaard entree
- standaard sprinklerinstallatie
- glad afgewerkte betonvloer
- nutsvoorzieningen tot in de meterkast
- overheaddeuren t.b.v. laden en lossen
Parkeren: ca. 720 parkeerplaatsen rondom het complex (gratis)
Servicekosten: EUR 1,80 per m² excl. BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten, o.a.:
- onderhoud en keuring sprinklerinstallatie
- onderhoud, schoon- en sneeuwvrij houden parkeerterrein
- elektriciteitsverbruik verlichting parkeerterrein
- brandveiligheids- en assurantiekeuringen
Huurprijs: In overleg
Aanvaarding: In overleg
Huurbetaling: Per maand vooraf te voldoen, vermeerderd met servicekosten en BTW
Huurtermijn: 5 jaren met aansluitende perioden van telkens 5 jaar
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
