van Echtenstraat 16 7902 EN Hoogeveen

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Object met kansen! Een winkelobject gelegen in het centrum van Hoogeveen, met mogelijkheid tot transformatie naar wonen op de begane grond (na bestemmingswijziging) én op de verdieping.

Omgeving:
Het centrum van Hoogeveen staat bekend om een breed spectrum aan voorzieningen voor de inwoners van Hoogeveen. Er is een divers aanbod van detailhandel, ontspanning, zorg en welzijn. Tevens zijn de bibliotheek en theater "de Tamboer", op loopafstand gelegen. Het centrum van Hoogeveen is ingericht op het gemak van de bezoekers en in de categorie middelgrote steden werd het dan ook uitgeroepen tot beste binnenstad van Nederland (2011-2013). Er zijn diverse actieve ondernemersverenigingen en Stichting Centrummanagement Hoogeveen is een actief samenwerkingsverband van- en voor alle ondernemersorganisaties in Hoogeveen, zoals Winkelhart Hoogeveen, Horeca Hoogeveen en een vereniging voor Culturele instellingen en toerisme.

Locatiegegevens:
Gelegen in het centrum van Hoogeveen, in een van de aanloopstraten naar het kernwinkelgebied. De afstand naar de op- en afritten van de autosnelwegen A-28 en A-37 bedraagt enkele kilometers en het NS-station ligt op 5 minuten loopafstand.

Kadastrale gegevens:
- gemeente: Hoogeveen;
- sectie: O;
- nummer: 2985;
- oppervlakte: 160 m².

Oppervlakte:
De totale beschikbare oppervlakte inclusief verdiepingen bedraagt circa 295 m² verhuurbaar vloeroppervlak en is als volgt onderverdeeld:
- begane grond: ca. 150 m²;
- eerste verdieping: ca. 145 m².

Frontbreedte:
Ca. 9 meter.

Indeling:
- begane grond: winkelruimte met magazijn;
- eerste verdieping: diverse (kantoor)ruimten.

Voorzieningen, begane grond:
- elektrische installatie;
- verlaagd plafond met ingebouwde armaturen;
- centrale verwarming;
- vloerbedekking;
- pantry met keukengeiser;
- open trap naar de eerste verdieping.

Voorzieningen, eerste verdieping:
- kamerindeling;
- cv-ketel;
- deels verlaagd plafond met ingebouwde armaturen;
- opstelplaats toilet.

Terrein/parkeren:
Parkeren op loopafstand, o.a. op nabij het gelegen parkeerterrein Van Echtensplein.

Bestemming:
Bestemmingsplan Stadscentrum 2008, bestemming "centrum". De aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor o.a. detailhandel, dienstverlening, horecabedrijven (categorie 1) en woningen voor zover het tweede en hogere bouwlagen betreft (NB In deze straat zijn enkele voorbeelden waarbij de gemeente Hoogeveen akkoord is gegaan met gebruik van de begane grond voor bewoning).

Vraagprijs:
€ 365.000 k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidstelling:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen wordt door de koper uiterlijk binnen 3 weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom gestort op rekening van de betreffende notaris ter grootte van 10 % van de koopsom danwel een bankgarantie ter zelfde grootte afgegeven.

Aansprakelijkheid:
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
295 m²
Verkoopvloeroppervlakte
150 m²
Breedte gevel
9 m
Perceel
160 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m, NS station op 3000 m tot 4000 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

van Echtenstraat 16

Prijs op aanvraag