Hoofdstraat 106 7901 JT Hoogeveen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Te huur: Karakteristiek winkelpand in het centrum van Hoogeveen op een A1 locatie

Locatie:
Het pand is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Hoogeveen, nabij het nieuw aangelegde kerkplein met waterspektakel en groot terras. De omliggende winkels zijn o.a. Trekpleister, The Athlete’s Foot, WE Fashion en Maudd. Op donderdag en zaterdag is er markt voor de deur met extra veel traffic.

Bestemming:
Centrumbestemming

Oppervlakte:
De winkel heeft een totaal oppervlak van ca. 190 m² met een verkoop vloeroppervlak van ca. 145 m².

Frontbreedte:
Ca. 8 meter

Opleveringsniveau:
Het betreft een casco verhuur met keuken, toilet en magazijn; boven de entree hangt een luchtgordijn die middels de CV wordt verwarmd.
Het pand is recentelijk aan de binnenzijde volledig gerenoveerd en geactualiseerd waarbij de oorspronkelijke plafondhoogte van ca. 3,20 meter weer zichtbaar is; alle muren en plafonds zijn afgewerkt.

Overig:
- Laden en lossen is mogelijk via het Bilderdijkplein in de Molengang aan de zijkant van het pand;
- Voor het centrumgebied is de BIZ-bijdrage van toepassing;
- De huurprijs betreft een aanvangshuurprijs bij een huurcontract van 5 jaar, neem contact met ons op voor de aanvullende voorwaarden en condities

Aanvangshuurprijs: € 2.100,- per maand excl. BTW voor het eerste jaar
Aanvaarding: in overleg
Huurbetaling: vooruitbetaling per maand, vermeerderd met BTW
Huurtermijn: 5 jaren + 5 optiejaren, afwijkende periode in overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten

Oppervlakte
190 m²
Verkoopvloeroppervlakte
145 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C 1,26

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 106

Huurprijs op aanvraag