Omschrijving
TE HUUR: Grootschalige winkelruimte gelegen op PDV/GDV Groenewegenstraat direct naast de A28 met ruime parkeervoorzieningen.
Locatie:
Dit grootschalige winkelcomplex bestaat uit drie gebouwen waarin o.a. Gamma, Karwei, Jysk, Leen Bakker, Kwantum, WoonCenter Hoogeveen, Seats & Sofa's, Carpetright, Swiss Sense en Sani4All zijn gevestigd en is uitstekend bereikbaar vanaf de A28.
Bestemming:
Grootschalige detailhandel in grove bouwmaterialen, keukens en sanitair; bouwmarkten, detailhandel in meubelen en woninginrichting, camping en outdoor artikelen en consumentenelektronica, mits de verkoopvloeroppervlakte minimaal 1.000 m² zal bedragen.
Momenteel zijn er 2 units beschikbaar op de begane grond:
Groenewegenstraat 4:
- verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 745 m² op de begane grond; dit is uit te breiden met ca. 2.270 m² op de verdieping met een entree van ca. 65 m² op de begane grond
- vrije hoogte begane grond: ca. 4,50 meter; vrije hoogte verdieping: ca. 3,60 meter
- frontbreedte: ca. 13 meter
- het betreft een casco-verhuur; de door vorige huurder achtergelaten voorzieningen worden om niet ter beschikking gesteld aan huurder
Groenewegenstraat 7:
- verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 2.390 m², waarvan op de begane grond ca. 600 m² (ca. 30 x 20 m) en op de eerste verdieping ca. 1.790 m²
- eventueel is dit nog uit te breiden met ca. 1.500 m² extra op de verdieping waardoor het totaal oppervlak komt op ca. 3.890 m²
- vrije hoogte begane grond: ca. 4,50 meter; vrije hoogte verdieping: ca. 3,60 meter
- frontbreedte: ca. 30 meter
- het betreft een casco-verhuur; de goederenlift en trap naar de verdieping worden om niet ter beschikking gesteld aan huurder
Overige voorzieningen:
- standaard entree
- standaard sprinklerinstallatie
- glad afgewerkte betonvloer
Parkeren: ca. 720 parkeerplaatsen rondom het complex (gratis)
Huurprijs: In overleg
Servicekosten: € 1,80 per m² per jaar als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten, o.a.:
- onderhoud en keuring sprinklerinstallatie
- onderhoud, schoon- en sneeuwvrij houden parkeerterrein
- elektriciteitsverbruik verlichting parkeerterrein
- brandveiligheids- en assurantiekeuringen
Aanvaarding: In overleg
Huurbetaling: Per maand vooraf te voldoen, vermeerderd met servicekosten en BTW
Huurtermijn: 5 jaren met aansluitende perioden van telkens 5 jaar
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar
Locatie:
Dit grootschalige winkelcomplex bestaat uit drie gebouwen waarin o.a. Gamma, Karwei, Jysk, Leen Bakker, Kwantum, WoonCenter Hoogeveen, Seats & Sofa's, Carpetright, Swiss Sense en Sani4All zijn gevestigd en is uitstekend bereikbaar vanaf de A28.
Bestemming:
Grootschalige detailhandel in grove bouwmaterialen, keukens en sanitair; bouwmarkten, detailhandel in meubelen en woninginrichting, camping en outdoor artikelen en consumentenelektronica, mits de verkoopvloeroppervlakte minimaal 1.000 m² zal bedragen.
Momenteel zijn er 2 units beschikbaar op de begane grond:
Groenewegenstraat 4:
- verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 745 m² op de begane grond; dit is uit te breiden met ca. 2.270 m² op de verdieping met een entree van ca. 65 m² op de begane grond
- vrije hoogte begane grond: ca. 4,50 meter; vrije hoogte verdieping: ca. 3,60 meter
- frontbreedte: ca. 13 meter
- het betreft een casco-verhuur; de door vorige huurder achtergelaten voorzieningen worden om niet ter beschikking gesteld aan huurder
Groenewegenstraat 7:
- verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 2.390 m², waarvan op de begane grond ca. 600 m² (ca. 30 x 20 m) en op de eerste verdieping ca. 1.790 m²
- eventueel is dit nog uit te breiden met ca. 1.500 m² extra op de verdieping waardoor het totaal oppervlak komt op ca. 3.890 m²
- vrije hoogte begane grond: ca. 4,50 meter; vrije hoogte verdieping: ca. 3,60 meter
- frontbreedte: ca. 30 meter
- het betreft een casco-verhuur; de goederenlift en trap naar de verdieping worden om niet ter beschikking gesteld aan huurder
Overige voorzieningen:
- standaard entree
- standaard sprinklerinstallatie
- glad afgewerkte betonvloer
Parkeren: ca. 720 parkeerplaatsen rondom het complex (gratis)
Huurprijs: In overleg
Servicekosten: € 1,80 per m² per jaar als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten, o.a.:
- onderhoud en keuring sprinklerinstallatie
- onderhoud, schoon- en sneeuwvrij houden parkeerterrein
- elektriciteitsverbruik verlichting parkeerterrein
- brandveiligheids- en assurantiekeuringen
Aanvaarding: In overleg
Huurbetaling: Per maand vooraf te voldoen, vermeerderd met servicekosten en BTW
Huurtermijn: 5 jaren met aansluitende perioden van telkens 5 jaar
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
