Groenewegenstraat 4 en 7 7901 ED Hoogeveen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR: Grootschalige winkelruimte gelegen op PDV/GDV Groenewegenstraat direct naast de A28 met ruime parkeervoorzieningen.

Locatie:
Dit grootschalige winkelcomplex bestaat uit drie gebouwen waarin o.a. Gamma, Karwei, Jysk, Leen Bakker, Kwantum, WoonCenter Hoogeveen, Seats & Sofa's, Carpetright, Swiss Sense en Sani4All zijn gevestigd en is uitstekend bereikbaar vanaf de A28.

Bestemming:
Grootschalige detailhandel in grove bouwmaterialen, keukens en sanitair; bouwmarkten, detailhandel in meubelen en woninginrichting, camping en outdoor artikelen en consumentenelektronica, mits de verkoopvloeroppervlakte minimaal 1.000 m² zal bedragen.

Momenteel zijn er 2 units beschikbaar op de begane grond:

Groenewegenstraat 4:
- verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 753 m² op de begane grond; dit is uit te breiden met ca. 2.229 m² op de verdieping met een entree van ca. 68 m² op de begane grond
- vrije hoogte begane grond: ca. 4,50 meter; vrije hoogte verdieping: ca. 3,20 meter
- frontbreedte: ca. 13 meter
- het betreft een casco-verhuur; de door vorige huurder achtergelaten voorzieningen worden om niet ter beschikking gesteld aan huurder

Groenewegenstraat 7:
- verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 2.290 m², waarvan op de begane grond ca. 600 m² (ca. 30 x 20 m) en op de eerste verdieping ca. 1.690 m²
- eventueel is dit nog uit te breiden met ca. 1.550 m² extra op de verdieping waardoor het totaal oppervlak komt op ca. 3.840 m²
- vrije hoogte begane grond: ca. 4,50 meter; vrije hoogte verdieping: ca. 3,20 meter
- frontbreedte: ca. 30 meter
- het betreft een casco-verhuur; de goederenlift en trap naar de verdieping worden om niet ter beschikking gesteld aan huurder

Overige voorzieningen:
- standaard entree
- standaard sprinklerinstallatie
- glad afgewerkte betonvloer

Parkeren: ca. 720 parkeerplaatsen rondom het complex (gratis)

Huurprijs: In overleg

Servicekosten: € 1,80 per m² per jaar als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten, o.a.:
- onderhoud en keuring sprinklerinstallatie
- onderhoud, schoon- en sneeuwvrij houden parkeerterrein
- elektriciteitsverbruik verlichting parkeerterrein
- brandveiligheids- en assurantiekeuringen

Aanvaarding: In overleg
Huurbetaling: Per maand vooraf te voldoen, vermeerderd met servicekosten en BTW
Huurtermijn: 5 jaren met aansluitende perioden van telkens 5 jaar
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 2 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
3.840 m² (in units vanaf 1.000 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
3.840 m²
Breedte gevel
30 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
A 0,86

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Groenewegenstraat 4 en 7

Huurprijs op aanvraag