van Echtenstraat 6 7902 EN Hoogeveen

€ 695 /mnd € 150.000 k.k.

Omschrijving

Per heden te huur / te koop aangeboden, een winkel-/kantoorruimte met een oppervlakte van ca. 53 m², gelegen in het centrum van Hoogeveen. De Van Echtenstraat is een aanloopstraat met veel traffic naar de Hoofdstraat van Hoogeveen.

Omgeving
Het centrum van Hoogeveen staat bekend om een breed spectrum aan voorzieningen voor de inwoners van Hoogeveen. Er is een divers aanbod van detailhandel, ontspanning, zorg en welzijn. Tevens zijn de bibliotheek en theater "de Tamboer", op loopafstand gelegen. Het centrum van Hoogeveen is ingericht op het gemak van de bezoekers en in de categorie middelgrote steden werd het dan ook uitgeroepen tot beste binnenstad van Nederland (2011-2013). Er zijn diverse actieve ondernemersverenigingen en Stichting Centrummanagement Hoogeveen is een actief samenwerkingsverband van- en voor alle ondernemersorganisaties in Hoogeveen, zoals Winkelhart Hoogeveen, Horeca Hoogeveen en een vereniging voor Culturele instellingen en toerisme.

Locatiegegevens
Gelegen in een van de aanloopstraten naar het kernwinkelgebied. De afstand naar de op- en afritten van de autosnelwegen A-28 en A-37 bedraagt enkele kilometers en het NS-station ligt op 5 minuten loopafstand.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt in totaal ca. 53 m² VVO, waarvan ca. 42 m² verkoopvloeroppervlakte.

Frontbreedte
De frontbreedte bedraagt ca. 4 meter.

Indeling
Winkel-/ kantoorruimte, berging, pantry en toilet.

Voorzieningen:
- elektrische installatie met meterkast;
- betonvloer met o.a. plavuizen;
- glazen voorpui (kunststof kozijnen en dubbel glas);
- verlaagd plafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen
- kassabalie;
- pantry;
- toiletruimte;
- centrale verwarming met radiatoren en warmtegordijn.

Terrein/parkeren
Parkeren op loopafstand, o.a. op nabij het gelegen parkeerterrein Van Echtensplein.

Bestemming
Bestemmingsplan Stadscentrum 2008, bestemming "centrum". De aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor o.a. detailhandel, dienstverlening, horecabedrijven (categorie 1) en woningen voor zover het tweede en hogere bouwlagen betreft (NB In deze straat zijn enkele voorbeelden waarbij de gemeente Hoogeveen akkoord is gegaan met gebruik van de begane grond voor bewoning).

Huurcondities:
- huurprijs: € 695,- per maand;
- aanvaarding: in overleg;
- huurbetaling: per maand vooruit te voldoen;
- huurtermijn: in overleg;
- opzegtermijn: in overleg;
- huurovereenkomst: conform model ROZ;
- indexering: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS;
- zekerheidstelling: borg ter grootte van 3 maanden huur.

Koopcondities:
- vraagprijs: € 150.000,-;
- aanvaarding: per direct mogelijk;
- zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom.

Extra voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Omzetbelasting
Er is over de huurprijs geen BTW verschuldigd.

Aansprakelijkheid
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Huurprijs
€ 695 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten

Oppervlakte
53 m²
Verkoopvloeroppervlakte
42 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m, NS station op 3000 m tot 4000 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

van Echtenstraat 6

€ 695 /mnd € 150.000 k.k.