Schutstraat 72 7901 EG Hoogeveen

€ 1.600 /mnd

Omschrijving

Per heden te huur aangeboden, een winkel-/kantoorruimte met een verkoop vloeroppervlakte van ca. 150 m², gelegen in het centrum van Hoogeveen. De Schutstraat maakt onderdeel uit van het centrum van Hoogeveen en heeft veel traffic van- en naar de Hoofdstraat.

Omgeving
Het centrum van Hoogeveen staat bekend om een breed spectrum aan voorzieningen voor de inwoners van Hoogeveen. Er is een divers aanbod van detailhandel, ontspanning, zorg en welzijn. De Schutstraat is een doorgaande weg, helemaal ten zuiden van het centrum van Hoogeveen. Het volledige centrum is ingericht op het gemak van de bezoekers en in de categorie middelgrote steden werd het dan ook uitgeroepen tot beste binnenstad van Nederland (2011-2013). Er zijn diverse actieve ondernemersverenigingen en Stichting Centrummanagement Hoogeveen is een actief samenwerkingsverband van- en voor alle ondernemersorganisaties in Hoogeveen, zoals Winkelhart Hoogeveen, Horeca Hoogeveen en een vereniging voor Culturele instellingen en toerisme.

Locatie
Gelegen in een van de aanloopstraten naar het kernwinkelgebied. De afstand naar de op- en afritten van de autosnelwegen A-28 en A-37 bedraagt enkele kilometers en het NS-station ligt op 5 minuten loopafstand.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt in totaal ca. 165 m² VVO, waarvan ca. 150 m² verkoopvloeroppervlakte.

Frontbreedte
De frontbreedte bedraagt ca. 6,7 meter.

Indeling
Winkel-/ kantoorruimte, separaat kantoor/berging, pantry en toilet.

Voorzieningen:
- elektrische installatie met meterkast;
- betonvloer met plavuizen;
- CV-ketel, deels radiatoren, deels heater;
- glazen voorpui (kunststof kozijnen en dubbel glas);
- verlaagd plafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- lichtkoepel voor veel daglicht in de winkelruimte;
- pantry;
- toiletruimte;
- achterdeur.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A (0,70 EI).

Parkeren
Parkeren op eigen parkeerplaats, of langs de Schutstraat.

Bestemming
Bestemmingsplan Stadscentrum 2008, bestemming "centrum". De aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor o.a. detailhandel, dienstverlening, horecabedrijven (categorie 1 & 2), echter is horeca op deze specifieke locatie uitgesloten.

Huurcondities:
- huurprijs: € 1.600,- per maand;
- aanvaarding: in overleg, per direct mogelijk;
- huurbetaling: per maand vooruit te voldoen;
- huurtermijn: in overleg;
- opzegtermijn: in overleg;
- huurovereenkomst: conform model ROZ;
- indexering: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS;
- zekerheidstelling: borg/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.

Extra voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Omzetbelasting
Er is over de huurprijs geen BTW verschuldigd.

Aansprakelijkheid
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.600 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
165 m²
Verkoopvloeroppervlakte
150 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schutstraat 72

€ 1.600 /mnd