Schutstraat 56 7901 EE Hoogeveen

€ 50 /m²/jaar € 275.000 k.k.

Omschrijving

Verrassend ruime winkel in een van de betere winkelstraten van Hoogeveen met woon mogelijkheid. Ideaal voor een belegger!

Wij kunnen u bij deze te huur of te koop aanbieden een ruime winkel, gelegen aan een van de drukste en belangrijkste wegen naar het centrum van Hoogeveen. De winkel heeft enkele tientallen jaren dienst gedaan als dierenwinkel met terraria, aquaria en hengelsport als belangrijkste tak van sport. De ingebouwde terraria en aquaria zijn nog aanwezig. In de wijde omgeving is dit pand dan ook als zodanig bekend.

Aan de voor- en achterzijde is ruim voldoende parkeergelegenheid!

Het pand is dermate diep dat het vanaf de Schutstraat helemaal doorloopt tot aan het Reviusplein. Vele naastgelegen panden zijn dan ook gesplitst. Door de goede bereikbaarheid van beide zijden lijkt dit ook zeker in dit geval tot de mogelijkheden te horen. Waardoor het pand eenvoudig geschikt gemaakt zou kunnen worden voor meerdere huurders.

Aan de voorzijde van de winkel heeft vroeger altijd een eenvoudige bovenwoning met eigen opgang gezeten. Deze zou door een handige klusser weer in het leven geroepen kunnen worden.

De gemeente Hoogeveen heeft de wens op termijn het winkelgebied meer richting de zijde van de hoofdstraat te trekken hetgeen zeer goede kansen biedt om de bestemming in de toekomst aan te kunnen passen. Hetgeen deze mogelijke belegging niet uitsluitend voor de nabije toekomst een leuke belegging maakt maar misschien ook wel een zeer strategische positie voor de middellange termijn.

Verkoper staat open voor huurvoorstellen waarbij gedacht kan worden aan deelverhuur, vliegende winkels en/of huurkoop.

De oppervlakte van de benedenverdieping bedraagt 294 m². Bij een verhuur van het geheel zonder bovenwoning voor een termijn van 5 jaar geldt een scherpe huurprijs van € 50,-- per m².

Koopsom bedraagt € 275.000,-- k.k. inclusief bovenwoning

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Huurprijs
€ 50 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten

Oppervlakte
294 m²
Verkoopvloeroppervlakte
204 m²
Breedte gevel
5,8 m
Perceel
354 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 0 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

NVM makelaar

Hup & Fidom Bedrijfsmakelaars

Telefonisch bereikbaar tot 23:00
Bel 0528-262191

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schutstraat 56

€ 50 /m²/jaar € 275.000 k.k.