Hoofdstraat 77 7902 EC Hoogeveen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

ADRES
Hoofdstraat 77, 7902 EC Hoogeveen

SOORT OBJECT
Winkelruimte

LOCATIE
De winkelruimte is gelegen op een A1 locatie in het kernwinkelgebied van Hoogeveen, in de nabijheid van o.a. The Phone House, Trekpleister en Ziengs Schoenen.

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op het achtergelegen parkeerterrein " Van Echtenplein" welke middels een zijstraat direct in verbinding staat met de Hoofdstraat. Voor het overige is ruimschoots parkeergelegenheid aanwezig in en om het centrum van Hoogeveen.

BESTEMMING
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan "Stadscentrum 2008" en heeft als bestemming 'Centrum'. De voor 'Centrum'aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
- detailhandel voor zover het de eerste en tweede bouwlaag betreft;
- dienstverlening voor zover het de eerste en tweede bouwlaag betreft;
- horecabedrijven categorie 1, voor zover het de eerste en tweede bouwlaag betreft;
- horecabedrijven categorie 2, ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 2'voor zover het de eerste en tweede bouwlaag betreft;
Voor aanvullende informatie met betrekking tot het bestemmingsplan en/of de bestemming van het object, kunt u contact opnemen met ons kantoor.

OPPERVLAKTE
De totale bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 162,5 m2. De totale v.v.o. bedraagt circa 146 m2.

FRONTBREEDTE
De frontbreedte bedraagt circa 5.10 meter.

VOORZIENINGEN
Het pand wordt casco verhuurd doch opgeleverd als volgt:
- meterkast met aansluitingen en meters;
- pui;
- toilet;
- pantry;
- eigen cv-installatie;
- hete lucht gordijn ter plaatse van de entree;
- systeemplafond.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 2.000,-- per maand exclusief omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die BTW belaste handelingen verrichten.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn niet van toepassing.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken.

HUURTERMIJN EN OPZEGTERMIJN
Flexibel, in overleg.

HUURBETALING
De huur inclusief omzetbelasting dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, aan de hand van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2015=100).

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidsinstelling geldt een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur (inclusief eventuele servicekosten), vermeerderd met omzetbelasting.

AANVAARDING
In overleg.

VOORBEHOUD
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring worden voorgelegd aan onze opdrachtgever, c.q. verhuurder van het winkelpand(en). Tot deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

BIJZONDERHEDEN
De binnen foto's dienen alleen ter illustratie, betreft een weergave van indeling van een vorige huurder.

MAKELAAR
Hup & Fidom Bedrijfsmakelaars
Het Haagje 147
7902 LE HOOGEVEEN
Telefoon 0528-262191
Website
Contactpersoon De heer N. Hospers

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
162 m²
Verkoopvloeroppervlakte
146 m²
Breedte gevel
5,1 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
G 1,84

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Hup & Fidom Bedrijfsmakelaars

Telefonisch bereikbaar tot 23:00
Bel 0528-262191

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 77

Huurprijs op aanvraag