van Echtenstraat 18 7902 EN Hoogeveen

€ 4.800 /mnd

Omschrijving

Soort object:
In 2013 gerealiseerde winkelruimte op de begane grond van een appartementencomplex.

Locatie:
Gelegen op de hoek van de Van Echtenstraat met het Van Echtenplein. De van Echtenstraat is één van de aanloopstraten naar de Hoofdstraat (hoofdwinkelgebied). Het betreft hier het voetgangersgedeelte van het centrum van Hoogeveen. Schuin tegenover het aangeboden object ligt de entree van het Luxor Theater (bioscoop). De omliggende panden zijn o.a. in gebruik als reisbureau, print- en copyshop, vlaaienwinkel, kapsalon etc.

Oppervlakte:
De totale beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 504 m² BVO. Eventueel te huur in (maximaal 3) kleinere units vanaf circa 160 m².

Frontbreedte:
De totale frontbreedte bedraagt circa 45 meter, verdeeld over 2 gevels.

Indeling:
Vrijwel geheel vrij indeelbare ruimte.

Uitvoering:
De oplevering zal plaatsvinden in casco-uitvoering met puien en afgewerkte vloeren en wanden. Nutsaansluitingen tot in de meterkast.

Terrein/parkeren:
Er is (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig op het direct naastgelegen Van Echtenplein en op de overige pleinen die aan weerszijden van de Hoofdstraat liggen.

Bestemming:
"Centrum" (bestemmingsplan Stadscentrum 2010).
De aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
- detailhandel voor zover het de eerste en tweede bouwlaag betreft;
- dienstverlening voor zover het de eerste en tweede bouwlaag betreft;
- horecabedrijven categorie 1 voor zover het de eerste en tweede bouwlaag betreft.
De hierboven aangegeven mogelijkheid tot gebruik voor horecadoeleinden wordt door verhuurder/eigenaar niet toegestaan (reglement VvE).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW-belaste huur/verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Diversen:
Verkoop van het object is eventueel bespreekbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.800 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten

Oppervlakte
504 m² (in units vanaf 160 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
504 m²
Breedte gevel
30 m
Perceel
504 m² (in units vanaf 160 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

van Echtenstraat 18

€ 4.800 /mnd