Groenewegenstraat 3 en 4 7901 ED Hoogeveen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR: Grootschalige winkelruimte gelegen op PDV/GDV Groenewegenstraat direct naast de A28 met ruime parkeervoorzieningen.

Locatie:
Dit grootschalige winkelcomplex bestaat uit drie gebouwen waarin o.a. Gamma, Karwei, Jysk, Leen Bakker, Kwantum, Wooncenter, Seats & Sofa's, Carpetright, Swiss Sense en Sani4All zijn gevestigd en is uitstekend bereikbaar vanaf de A28.

Bestemming:
Grootschalige detailhandel in grove bouwmaterialen, keukens en sanitair; bouwmarkten, detailhandel in meubelen en woninginrichting, camping en outdoor artikelen en consumentenelektronica, mits de verkoopvloeroppervlakte minimaal 1.000 m² zal bedragen.

Momenteel zijn er 2 units beschikbaar op de begane grond:

Groenewegenstraat 3:
- verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 2.690 m², waarvan op de begane grond ca. 900 m² (ca. 30 x 30 m) en op de eerste verdieping ca. 1.790 m²
- eventueel is dit nog uit te breiden met ca. 1.500 m² extra op de verdieping waardoor het totaal oppervlak komt op ca. 4.190 m²
- vrije hoogte begane grond: ca. 4,50 meter; vrije hoogte verdieping: ca. 3,60 meter
- frontbreedte: ca. 30 meter
- het betreft een casco-verhuur; de goederenlift en trap naar de verdieping worden om niet ter beschikking gesteld aan huurder
- laden en lossen is mogelijk aan de achterzijde via een overheaddeur (4 x 4 m)

Groenewegenstraat 4:
- verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 745 m² op de begane grond; dit is uit te breiden met ca. 2.270 m² op de verdieping met een entree van ca. 65 m² op de begane grond
- vrije hoogte begane grond: ca. 4,50 meter; vrije hoogte verdieping: ca. 3,60 meter
- frontbreedte: ca. 13 meter
- het betreft een casco-verhuur; de door huurder vorige achtergelaten voorzieningen worden om niet ter beschikking gesteld aan huurder

Overige voorzieningen:
- standaard entree
- standaard sprinklerinstallatie
- glad afgewerkte betonvloer

Parkeren: ca. 720 parkeerplaatsen rondom het complex (gratis)

Huurprijs: In overleg

Servicekosten: € 1,80 per m² per jaar als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten, o.a.:
- onderhoud en keuring sprinklerinstallatie
- onderhoud, schoon- en sneeuwvrij houden parkeerterrein
- elektriciteitsverbruik verlichting parkeerterrein
- brandveiligheids- en assurantiekeuringen

Aanvaarding: In overleg
Huurbetaling: Per maand vooraf te voldoen, vermeerderd met servicekosten en BTW
Huurtermijn: 5 jaren met aansluitende perioden van telkens 5 jaar
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 2 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
4.190 m² (in units vanaf 1.000 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
4.190 m²
Breedte gevel
30 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
A 0,86

Omgeving

Ligging
Perifere detailhandelsvestigingen en grootschalige detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
720 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Groenewegenstraat 3 en 4

Huurprijs op aanvraag