Schutstraat 72 7901 EG Hoogeveen

€ 1.600 /mnd

Omschrijving

Te huur: Winkel/kantoorpand in het centrum van Hoogeveen

Locatie:
Het pand is gelegen aan de Schutstraat, een goed bereikbare winkelstraat met een breed trottoir en parkeren voor de deur, op zeer korte afstand van de Hoofdstraat met o.a. Hema, Blokker, H&M en de C&A. De Schutstraat is de hoofdtoegangsweg vanaf de A28 naar het centrum van Hoogeveen.

Bestemming:
Detailhandel en dienstverlening.

Vloeroppervlakte:
Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 160 m² met een verkoop vloeroppervlak van ca. 150 m².

Frontbreedte: ca. 6,90 meter.

Hoogte: ca. 2.57 meter.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt casco opgeleverd, met door vorige huurder achtergelaten voorzieningen:
- verwarming en cv ketel;
- toilet en pantry;
- tegelvloer;
- systeemplafond met verlichting;
- dakopbouw voor extra daglicht.

Parkeren:
De huurder krijgt de beschikking over één parkeerplaats aan de achterzijde van het pand.
Direct voor het pand bevinden zich parkeerplaatsen langs de weg (betaald) en in de directe omgeving zijn ruime parkeermogelijkheden op diverse (langparkeer)pleinen.

Laden/lossen:
Ook mogelijk via het achtergelegen parkeerterrein.

Aanvaarding: In overleg
Huurprijs: € 1.600,- per maand excl. BTW
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Winkeliersbijdrage: Voor het centrumgebied is de BIZ-bijdrage van toepassing
Huurtermijn: 5 jaar + 5 optiejaren, afwijkende periode in overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: Per maand vooraf te voldoen, vermeerderd met BTW
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.600 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m²
Verkoopvloeroppervlakte
150 m²
Breedte gevel
6,9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schutstraat 72

€ 1.600 /mnd