Hazenleger 1 -5 9603 TJ Hoogezand

€ 70 /m²/jaar

Omschrijving

Object:
Hazenleger 1, 3, 5 en 5A (verdieping) (9603 TJ) te Hoogezand

Soort:
perifere en grootschalige detailhandel

Locatie:
het terrein van het 'Winkelpark Hoogezand' is goed bereikbaar en ligt aan een drukke doorgaande weg aan de rand van het centrum en beschikt aan weerszijden over twee goede ontsluitingen op de openbare weg. Op ca. 500 meter afstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum 'De Hooge Meeren'. Dit winkelcentrum met haar ca. 100 winkels heeft een enorme trekkracht op Hoogezand-Sappemeer en de wijde omgeving.
Op het winkelpark in Hoogezand zijn o.a. Jysk, Carpet Right, Kwantum, Gamma, Praxis gevestigd. Het betreft de voormalige vestiging van Beter Bed, Matrassen Concord en Beddenreus.

Bestemming:
bedrijven binnen het thema woninginrichting, zoals meubel-, lampen-, keuken-, gordijnen-, beddenzaken en horeca (categorie III). Overige branches in overleg.

Oppervlakte:
Hazenleger 1: ca. 546 m² op de begane grond
Hazenleger 3: ca. 311 m² op de begane grond
Hazenleger 5: ca. 1.152 m² op de begane grond
Overige ruimte: ca. 2.091 m² op de eerste verdieping
Totaal: ca. 4.100 m²

De totale oppervlakte van ca. 4.100 m² is ook als één geheel te huren. Tevens is het bespreekbaar om alleen de begane grond van ca. 2.009 m² of alleen de eerste verdieping van ca. 2.091 m² als één geheel te huren.

Parkeergelegenheid:
ca. 600 gratis parkeerplaatsen gelegen over het gehele terrein

Aanvaarding:
in overleg

Opleveringsniveau:
in overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Huurvoorwaarden:
huurovereenkomst conform model ROZ

Huurperiode:
5 jaar

Verlenging:
met telkens 5 jaar

Opzegtermijn:
één jaar

Huurbetaling:
per kwartaal bij vooruitbetaling

Huurprijs indexering:
jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100)

Bankgarantie:
ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de BTW

Huurprijs:
Begane grond: € 70,-- per m² per jaar excl. BTW
Eerste verdieping: € 50,-- per m² per jaar excl. BTW

Voorschot servicekosten:
€ 5,- per m² per jaar excl. BTW

Bijzonderheden:
- stramien ca. 6,60 meter;
- huishoudelijk reglement van toepassing;

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 70 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 5 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten

Oppervlakte
4.100 m² (in units vanaf 311 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
4.100 m²
Breedte gevel
52,8 m
Perceel
72.210 m² (in units vanaf 311 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hazenleger 1 -5

€ 70 /m²/jaar