Sluiskade 40 9601 LC Hoogezand

€ 24.000 /jr

Omschrijving

Hoekwinkelpand met briljante uitstraling in Winkelcentrum Martenshoek.

Locatie
In de directe omgeving zijn onder andere de Jumbo Supermarkt, Aldi, Bristol, Kruidvat en Action gevestigd. Het hoekwinkelpand heeft veel uitstraling door de glazen gevel en heeft zowel zicht vanaf de Sluiskade als de Meint Veningastraat.

Bereikbaarheid
Per auto
De bereikbaarheid met de auto is prima. De Sluiskade ligt op circa 5 autominuten vanaf de Rijksweg A7/E22 (Joure-Heerenveen-Drachten-Groningen-Hoogezand-Winschoten-Nieuweschans-Duitsland).
Per OV
Met het openbaar vervoer is de Sluiskade goed te bereiken. Op circa 5 minuten lopen bevindt zich het NS station Martenshoek. Tevens stoppen er in de Sluiskade diverse streekbussen.

Vloeroppervlakte
De vloeroppervlakte van de winkel bedraagt circa 241m2 v.v.o.

Frontbreedte
De frontbreedte van de winkelruimte bedraagt circa 20 meter.

Parkeren
De parkeergelegenheid is goed. Nabij het hoekwinkelpand zijn ruimschoots gratis parkeerplaatsen gelegen.

Gebruiksmogelijkheden
Het object is geschikt voor diverse vormen van detailhandel, zoals bijvoorbeeld kleding, schoenen sportartikelen, bloemen. Maar een kantooromgeving kan ook, bijvoorbeeld een uitzendbureau of makelaarskantoor.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt EUR 24.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 vastgesteld en tevens gepubliceerd op de website
In overleg.

Meer informatie
Dolf M. Stelpstra RMT
+31 (0) 50 7210 877

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 24.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
241 m²
Verkoopvloeroppervlakte
241 m²
Breedte gevel
20 m
Perceel
378 m² (in units vanaf 241 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
160 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 0,- per parkeerplaats per jaar

Omgeving

Martenshoek en Industriegebied Martenshoek, Hoogezand

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sluiskade 40

€ 24.000 /jr