Omschrijving
Algemeen:
Royaal winkelpand in Winkelcentrum Hoogvliet te Rotterdam. Het onderhavige winkelcentrum beslaat ca. 20.000 m² winkelruimte en huisvest tevens Albert Heijn XL, Dirk van den Broek en Lidl. Naast voormelde supermarkten zijn o.a. HEMA, H&M, Blokker, Van Haren, The Stone, Kruidvat, Etos, Wibra, Zeeman, Bristol, Sport 2000, Action en Basic Fit ter plaatse gevestigd.
Oppervlakte:
Begane grond ca. 750 m²
1e verdieping ca. 740 m²
Verhuur van uitsluitend ca. 700 m² begane grond is bespreekbaar.
Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.
Huurprijs:
€ 9.800,-- per maand (oftewel € 330,-- per dag), exclusief B.T.W. alsmede met een n.o.t.k. % van de omzet.
Voorschotbijdrage servicekosten:
€ n.v.t. per jaar, exclusief B.T.W.
Opleveringsdatum:
In overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een brutobetalingsverplichting van minimaal drie maanden te vermeerderen met B.T.W.
Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
De huurprijs zal worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat aan huurder opgeleverd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen - welke niet tot het casco/gehuurde behoren - worden om niet aan huurder overgedragen, derhalve heeft verhuurder dienaangaande geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.
Royaal winkelpand in Winkelcentrum Hoogvliet te Rotterdam. Het onderhavige winkelcentrum beslaat ca. 20.000 m² winkelruimte en huisvest tevens Albert Heijn XL, Dirk van den Broek en Lidl. Naast voormelde supermarkten zijn o.a. HEMA, H&M, Blokker, Van Haren, The Stone, Kruidvat, Etos, Wibra, Zeeman, Bristol, Sport 2000, Action en Basic Fit ter plaatse gevestigd.
Oppervlakte:
Begane grond ca. 750 m²
1e verdieping ca. 740 m²
Verhuur van uitsluitend ca. 700 m² begane grond is bespreekbaar.
Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.
Huurprijs:
€ 9.800,-- per maand (oftewel € 330,-- per dag), exclusief B.T.W. alsmede met een n.o.t.k. % van de omzet.
Voorschotbijdrage servicekosten:
€ n.v.t. per jaar, exclusief B.T.W.
Opleveringsdatum:
In overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een brutobetalingsverplichting van minimaal drie maanden te vermeerderen met B.T.W.
Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
De huurprijs zal worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat aan huurder opgeleverd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen - welke niet tot het casco/gehuurde behoren - worden om niet aan huurder overgedragen, derhalve heeft verhuurder dienaangaande geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
