Binnenban 188 -192 3191 CL Hoogvliet Rotterdam

€ 9.800 /mnd

Omschrijving

Algemeen:
Royaal winkelpand in Winkelcentrum Hoogvliet te Rotterdam. Het onderhavige winkelcentrum beslaat ca. 20.000 m² winkelruimte en huisvest tevens Albert Heijn XL, Dirk van den Broek en Lidl. Naast voormelde supermarkten zijn o.a. HEMA, H&M, Blokker, Van Haren, The Stone, Kruidvat, Etos, Wibra, Zeeman, Bristol, Sport 2000, Action en Basic Fit ter plaatse gevestigd.

Oppervlakte:
Begane grond ca. 750 m²
1e verdieping ca. 740 m²

Verhuur van uitsluitend ca. 700 m² begane grond is bespreekbaar.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.

Huurprijs:
€ 9.800,-- per maand (oftewel € 330,-- per dag), exclusief B.T.W. alsmede met een n.o.t.k. % van de omzet.

Voorschotbijdrage servicekosten:
€ n.v.t. per jaar, exclusief B.T.W.

Opleveringsdatum:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een brutobetalingsverplichting van minimaal drie maanden te vermeerderen met B.T.W.

Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
De huurprijs zal worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat aan huurder opgeleverd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen - welke niet tot het casco/gehuurde behoren - worden om niet aan huurder overgedragen, derhalve heeft verhuurder dienaangaande geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 9.800 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 180.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten

Oppervlakte
1.490 m² (in units vanaf 700 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
1.490 m²
Breedte gevel
18 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Binnenban 188 -192

€ 9.800 /mnd