Nieuwland 22 1621 HK Hoorn (NH)

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP: Woon-winkelpand in het centrum van Hoorn. Het betreft de verkoop van het gehele object met winkelruimte op de begane grond (Nieuwland 22) en een royaal appartement op de verdieping ((Nieuwland 22A).

De ligging in het historische stadscentrum is ideaal om wonen en werken te combineren.

Oppervlakte winkel 141 m² BVO, bruto inhoud ca 491 m³
Woonoppervlakte appartement 104 m², bruto inhoud 590 m³, gebouwgebonden buitenruimte (terras) ca 45 m²

Winkelruimte:
De winkelruimte heeft een breedte van 5,40 en een diepte van 21 meter is netjes afgewerkt, voorzien van ca 19 m² magazijnruimte, een kitchenette en toiletruimte met één toilet.

Appartement:
Separate entree op de begane grond met trapopgang naar een zeer royale woonkamer (ruim 59 m2!) voorzien van drie grote ramen aan de voorzijde met zicht op de gracht. Aan de achterzijde van het woonvertrek is bij de open keukenruimte een lichtkoepel geplaatst. De moderne hoekkeuken beschikt onder andere over een groot kooktoestel met oven en 5-pits kookplaat.

De ruimte achter de woonkamer kan dienst doen als kleedruimte maar is tevens zeer geschikt als werkkamer of extra logeerruimte. Vanaf hier heb je toegang tot het royale dakterras aan de achterzijde. Vervolgens vind je hier een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een tussenhal met opstelruimte voor wasmachine, de badkamer met douche en wastafel alsmede een ruime 2-persoons slaapkamer. Vanuit de tussenhal leidt een steektrap naar een flinke tweede slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
-De begane grond en verdieping zijn fysiek gesplitst en elk voorzien van eigen energiemeters
-Zowel winkel als appartement kunnen indien gewenst met ingang van 2022 leeg opgeleverd worden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
141 m²
Verkoopvloeroppervlakte
109 m²
Breedte gevel
4,3 m
Perceel
159 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 104 m²)

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwland 22

€ 595.000 k.k.