Grote Noord 13 1621 KD Hoorn (NH)

€ 999.000 k.k.

Omschrijving

Grote Noord 13 te Hoorn

Bestemming: Centrum-2
Winkelvergunning, theetuin, of detailhandel mogelijk.

Monumentaal, luxueus herenhuis nabij Amsterdam, per trein bent u binnen 30 minuten in Amsterdam en er is een rechtstreekse verbinding van Hoorn naar Schiphol.

De voormalige pastorie met 4 verdiepingen en een woonoppervlakte van 365m² is naast de kerk gelegen in de hoofd winkelstraat in Hoorn. Dit heerlijke huis met zonnige en grote omheinde tuin op het westen is in de afgelopen jaren fraai gerenoveerd met behoud van originele kenmerken en details. Het geheel is perfect onderhouden, een heerlijk huis om zo te betrekken en dit alles binnen 30 autominuten van Amsterdam. Parkeervergunning zonder wachttijd (€ 129,05 per jr) en er is een overdekte garage (60,- euro per mnd) op 5 minuten loopafstand.

Indeling:
Begane grond De massief houten voordeur geeft toegang tot de hal met marmeren vloer met hoog plafond en mooie lichtinval. Tweede deur naar een tussen hal en een gasten wc. De woonkamer beschikt over een origineel balkenplafond, grote raampartij met veel lichtinval, openslaande deuren naar de tuin met veel privacy, dubbel glas en een elektrisch te bedienen zonnescherm. De massief houten visgraat vloer en de robuuste, prachtige schouw met open haard sieren de woonkamer. Openslaande deuren geven toegang tot de keuken. De moderne keuken is centraal gesitueerd tussen de woonkamer en de eetkamer en is voorzien van diverse luxe Boretti inbouwapparatuur. De keuken loopt over in de eetkamer echter tussen de keuken en de eetkamer zijn openslaande deuren met glas in lood geplaatst waardoor deze ruimte desgewenst kan worden afgesloten. De sfeervolle eetkamer beschikt o.a. over een prachtig gerenoveerd sierplafond, schouw met sierboezem, vensterbanken met houten luiken en inbouwkasten.

Eerste verdieping
Royale master bedroom met ruime nis is gelegen aan de achterzijde met veel lichtinval. De badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel, wc en een prachtige Portugese tegelvloer. Tevens is op deze verdieping een ruime tweede slaapkamer, een wasruimte en een separate wc gelegen.

Tweede verdieping: Een riante derde slaapkamer ligt aan de voorzijde met een hoog plafond. Een vierde slaapkamer aan de achterzijde – wederom een ruime slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich een tweede badkamer met natuurstenen wanden en vloer, een inloopdouche, dubbele wastafel, radiator en een wc. Derde verdieping: De zolder biedt een scala aan ruimte voor het opslaan van spullen en is multifunctioneel. Mogelijkheid tot het creëren van twee (slaap-)kamers. Stadstuin:

De tuin is prachtig aangelegd, biedt veel privacy en is maar liefst 22 meter diep en 7 meter breed. Gelegen op het westen en bestraat met natuursteen. Met de monumentale kerk als “buur” heeft de tuin een pastorale uitstraling met als extra accenten, de eveneens monumentale kastanjeboom, peren- en vijgenboom, stijlvolle verlichting en een stenen poort met toegang tot het achterom met parkeergelegenheid.

Locatie:
Naast de kerk gelegen, te midden van de hoofd winkelstraat in Hoorn, met alle faciliteiten, diverse winkels, goede restaurants en leuke cafés. Daarnaast ligt de gezellige haven op loopafstand. Goed bereikbaar via het openbaar vervoer, met het treinstation van Hoorn nabij. En met eigen vervoer is de A7 zo te bereiken, zodat u in 30 auto-minuten in Amsterdam bent.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 365 m2
- Bestemming: Centrum-2
- Eigen grond
- Bouwjaar: 1880
- Rijksmonument en beschermd stadsgezicht
- Rijk versierde gevel
- Grondig gerenoveerd, o.a. de fundering
- Veel authentieke details behouden
- Detailhandel toegestaan volgens het bestemmingsplan ‘Centrum – 2’
- Schilderwerk voor- en achterzijde in 2018
- Binnen 30 autominuten in Amsterdam
- Oplevering in overleg

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Grote Noord 13 in Hoorn

Monumental, luxurious town house near Amsterdam. By train or car Amsterdam is only 30 minutes and Hoorn has a direct connection to Schiphol.

The former presbytery with 4 floors and a living space of 365 m² is located next to the church in the main shopping street in Hoorn. This delightful house with sunny and spacious fenced garden on the west has been beautifully renovated in recent years, while retaining original features and details. Overall it is perfectly maintained, a wonderful house to move into right away. The lovely town Hoorn is within 30 minutes by car from Amsterdam. Parking permit without waiting time and a covered garage (60, - euro per month) at 5 minutes walking distance.
Layout:
Ground floor
The solid wooden front door gives access to the hall with marble floor, a high ceiling and beautiful light. Second door to a connecting hall and a guest toilet. The living room has an original beamed ceiling, large windows with lots of light, doors to the garden with lots of privacy, double glazing and an electrically operated awning. The solid wooden herringbone floor and the robust, beautiful mantel piece with fireplace adorn the living room. Double doors give access to the kitchen. The modern kitchen is centrally located between the living room and the dining room and is equipped with various luxury Boretti appliances. The kitchen flows into the dining room, however, between the kitchen and the dining room are French doors with stained glass placed, so that the room can be closed if desired. The atmospheric dining room has a beautifully renovated decorative ceiling, fireplace with ornamental mantel piece, window sills with wooden shutters and fitted cupboards.

First floor
Spacious master bedroom with spacious alcove is situated at the rear with lots of light. The bathroom on this floor has a bath, separate shower, washbasin, toilet and a beautiful Portuguese tiled floor. Also on this floor a generously sized second bedroom, a laundry room and a separate toilet.

Second floor:
A spacious third bedroom at the front with a high ceiling. A fourth bedroom at the rear, again generously sized. On this floor a second bathroom with natural stone walls and floor, a walk-in shower, double washbasin, radiator and a toilet.

Third floor:
The attic offers plenty of space for storage and is multifunctional. Possibility to create two (bed) rooms.

City garden:
The garden is beautifully landscaped, offers a lot of privacy and is no less than 22 meters deep and 7 meters wide. Located on the west and paved with natural stone. With the monumental church as "neighbour", the garden has a pastoral appearance with extra accents like the monumental chestnut tree, a pear and fig tree, stylish lighting and a gate of stone with access to the back with parking.

Location:
Next to the church, in the middle of the main shopping street in Hoorn, with all facilities, various shops, good restaurants and nice cafes. Moreover, the pleasant harbour is within walking distance. Easy accessible via public transport, with the train station of Hoorn nearby. By car one can access the A7 easily and reach Amsterdam within 30 minutes.

Characteristics:
- Living area: 365 m2
- Free hold land
- Year of construction: 1880
- National monument and urban conservation area
- Richly decorated facade
- Thoroughly renovated, including the foundation
- Many authentic details
- Retail allowed according to the "Center - 2" zoning plan
- Paintwork front and rear in 2018
- Within 30 minutes by car in Amsterdam
- Delivery in consultation

This information is completely free of obligation, solely intended for the addressee and not intended as offer.
When it comes to the accuracy of the specified information, no liability can be accepted by Engel & Völkers, nor can any right be derived from the specified inform.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 999.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.365.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
365 m²
Verkoopvloeroppervlakte
365 m²
Breedte gevel
5,8 m
Perceel
310 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grote Noord 13

€ 999.000 k.k.