De Maat 1 3991 AN Houten

€ 98 /m²/jaar

Omschrijving

Multifunctioneel winkelpand beschikbaar aan de Maat 1 te Houten. Winkelcentrum De Maat is met 10.000 m2 winkeloppervlakte de grootste woonwinkel van Houten. Door de prominent zichtbare ligging en uitstekende bereikbaarheid, trekt het centrum zeven dagen per week een groot aantal bezoekers. Binnen dit levendige centrum bieden we circa 950 m2 winkelruimte aan, eventueel in units.

Metrage

Bedrijfsruimte: circa. 950 m² BVO

Units vanaf: circa. 475 m² BVO

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over de winkelruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van De Maat 1 in Houten aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Ligging en bereikbaarheid

Winkelcentrum De Maat is zeer centraal gelegen, te midden van diverse woonwijken en vlakbij het centrum. De bereikbaarheid is zeer goed te noemen. Het winkelcentrum ligt direct aan de
Rondweg van Houten, maar ook aan de doorgaande verbinding tussen Houten Zuid en Houten Noord. De op- en afritten van de rijksweg A27 (Almere - Breda) en A12 (Arnhem - Den Haag) liggen
op circa 5 minuten afstand,
Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op loop afstand.

Parkeren

Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen.
Bij het object zijn voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig.
Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.

Bestemming

Volgens het huidige bestemmingsplan is er sprake van een gemengd bestemming en is de grond bestemd voor detailhandel.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Opleveringsniveau winkelruimte
• Balie
• Elektronische deuren
• Inbouwverlichting
• Lift
• Pantry
• Toiletruimte
• Zonnepanelen

Huurcondities

Huurprijs: € 98,- per m² per jaar excl. BTW

Huurtermijn: 10 jaar met verlenging

Servicekosten: €3,- per m² per jaar excl. BTW

Voorschot nutskosten: €12,50 per m² per jaar excl. BTW

Aanvaarding: In overleg, snelle oplevering mogelijk

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur en servicekosten incl. BTW
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit winkelpand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van De Maat 1 in Houten aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het winkelpand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 98 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
950 m² (in units vanaf 475 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
950 m²
Breedte gevel
15 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Maat 1

€ 98 /m²/jaar