De Maat 1 3991 AN Houten

€ 51.930 /jr

Omschrijving

Met bijna 10.000 m² winkeloppervlak, ruim 16.000 bezoekers per week en huurders als Praxis, Jysk, Baderie, de Binnenspecialist en Action is winkelcentrum De Maat het grootste woon/winkelcentrum van Houten en de omliggende regio. De winkelruimtes zijn verdeeld over 2 bouwlagen, de 1e verdieping is bereikbaar middels roltrappen. Recent passanten onderzoek door Strabo wijst uit dat er wekelijks ca. 22.000 winkelbezoeken zijn en ruim 80% van de bezoekers de 1e verdieping bezoekt.
Het centrum ligt direct aan de rondweg en is mede hierdoor uitstekend bereikbaar en zichtbaar. Ook met de fiets is het centrum prima bereikbaar middels een eigen fietspad. Voor het centrum is er een ruim parkeerterrein met meer dan 165 parkeerplaatsen waar gratis kan worden geparkeerd.

De gemeente Houten telt bijna 50.000 inwoners verdeeld over ca. 20.000 huishoudens en bouwt de komende jaren nog 4.500 á 5.000 nieuwe woningen bij.

Bevoorraden
Aan de zijkant van het centrum is er ruimte om te laden en lossen, er is tevens een goederenlift aanwezig.

Vloeroppervlak (VVO)
ca. 497 m² winkelruimte

Opleveringsniveau
De unit wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat voorzien van o.a.:
- Verlichting
- Verwarming- en koeling
- Medegebruik van roltrappen, personen- en goederenlift

Huurprijs
€ 51.930,- per jaar exclusief BTW

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 5,- per m² per jaar exclusief BTW

Voorschot nutskosten
Een verrekenbaar voorschot van € 12,50 per m² per jaar exclusief BTW

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Duurzaamheid
Het complex heeft een energielabel A en is o.a. voorzien van bijna 2.000 zonnepanelen.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 51.930 per jaar
Servicekosten
€ 5 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
577 m²
Verkoopvloeroppervlakte
577 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en meubelboulevard
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Maat 1

€ 51.930 /jr