Nijverheidsstraat 25 6851 EJ Huissen

€ 41 /m²/jaar

Omschrijving

Showroom/winkelruimte te huur op perfecte zichtlocatie aan de Nijverheidsstraat 25 te Huissen.

Gelegen in de directe nabijheid van onder andere Praxis, Pronto, Profijtmeubel, Superkeukens. Op perfecte zichtlocatie aan de doorgaande weg. Gelegen op bedrijventerrein 't Pannenhuis (bedrijventerrein Bemmel/Huissen). Op korte afstand van op- en afritten A-15 (Bemmel-Rotterdam) en op korte afstand van verbindingswegen A-325, A-12 (richting Duitsland), A-50 en A-73.

Verkoopruimten begane grond: 1.170 m2 V.V.O.
Magazijn/ opslagruimte begane grond: 50 m2 V.V.O.
Totaal: 1.220 m2 V.V.O.

Perceelgrootte; 3.935 m2

Indeling:
Begane grond: entree met tochtsluis, verkoopruimten (Badkamer showroom), toiletgroep, technische ruimte, magazijn / opslagruimte (expeditie) met overheaddeur.

Voorzieningen:
- Verwarming (middels 4 cascade geschakelde HR ketels en heaters)
- Deels geïsoleerd en geheel dubbel glas
- Automatische schuifdeuren en aluminium puien
- Systeemplafonds en armaturen (gehele begane grond)
- Voldoende daglichttoetreding
- Alarminstallatie
- Ruim voldoende elektra (met krachtgroepen)
- Vrije hoogte begane grond ca 2,90 m¹ tot 3 m¹

Bestemming:
De vigerende bestemming is bedrijfsdoeleinden. Bedrijven toegestaan tot milieu categorie 3.1. alsmede de functie aanduiding grootschalige detailhandel en kantoor. Het object is reeds vele jaren in gebruik als meubelshowroom/verkoopruimte.

Algemeen:
Oorspronkelijk is de (achter-) bouw van 1980. In 1999 / 2000 is de aanbouw (en het gevelbeeld) nieuw gerealiseerd.

Parkeren:
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op het voorterrein.

Aanvaarding:
In overleg

Huurprijs:
vanaf € 41,70,- excl. BTW per m2 per jaar.

Huurcondities:
- Flexibele huurtermijnen
- Huurbetaling per maand vooruit

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens totaal (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Gebaseerd op het model Winkelruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars(NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Neemt u contact met ons op voor nadere inlichtingen of een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 41 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 38 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
2.795 m² (in units vanaf 1.220 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
1.170 m²
Breedte gevel
30 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Meubelboulevard, perifere detailhandelsvestigingen en grootschalige detailhandelsvestigingen
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidsstraat 25

€ 41 /m²/jaar