Holleblok 36 1273 EG Huizen

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Winkelcentrum
Centraal gelegen in de wijken Huizermaat en Bovenmaten bevindt zich het buurtwinkelcentrum Holleblok.
Het buurtwinkelcentrum biedt een keur van speciaalzaken waaronder een snackbar, keurslager, dierenspeciaalzaak, kapsalon, groentewinkel en een supermarkt (Boni). In combinatie met het nabijgelegen gezondheidscentrum en basisscholen zorgt dit ook voor een goede aanloop.

Object
De winkel bevindt nagenoeg aan de entree van het buurtwinkelcentrum. Direct om de winkel bevinden zich onder andere de supermarkt, dierenspeciaalzaak, groentewinkel, keurslager en traiteur.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkelruimte omvat circa 107 m². De indeling van de gehele winkelruimte is als volgt:
•circa 81 m² verkoopvloeroppervlak;
•circa 6 m² pantry en toilet;
•circa 20 m² opslagruimte.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
-Systeemplafond met inbouw verlichting;
-Toilet;
-Pantry;
-Winkelpui;
-CV-verwarming.

De vertrekkende huurder biedt het huidige winkelinterieur om niet aan.

Parkeergelegenheid
Direct aan het buurtwinkelcentrum is het parkeren gratis.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.750,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

Aanvaarding
In overleg

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis
van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Huizen geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
•detailhandel;
•dienstverlening;
•horeca uit te hoogste van categorie 1a.

Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
107 m²
Verkoopvloeroppervlakte
81 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Holleblok 36

€ 1.750 /mnd