Kerkstraat 48 1271 RM Huizen

€ 1.100 /mnd

Omschrijving

Huizen heeft een verzorgingsgebied van circa 45.000 inwoners en een belangrijke waterrecreatie- en centrumfunctie. Inwoners van de regio Gooi en Vechtstreken komen in Huizen recreëren en winkelen. Steeds meer bewoners van het aangrenzende deel van de provincie Flevoland ontdekken de aantrekkelijke mogelijkheden van Huizen. Met de wegverbinding via de Stichtse Brug en de veerdienst over het Gooimeer ligt een dagje Huizen voor inwoners van Almere, Lelystad en Zeewolde gemakkelijk binnen handbereik. In het levendige hart van het centrum, ’t Hart van Huizen, liggen ruim 100 moderne, gespecialiseerde winkels, boetiekjes, restaurants, cafés en vestigingen van landelijke winkelbedrijven. Op zaterdag is er een gezellige markt op het Oude Raadhuisplein en op vrijdagavond is het koopavond.

Object
De kantoor-/winkelruimte is gelegen op de 1e verdieping en is via een opgang vanaf de Kerkstraat uitstekend bereikbaar. Op de 1e verdieping bevinden zich tevens de Cosmo en een christelijke boekhandel. De ruimte is gelegen in het Oude Dorp van Huizen en wordt omringd door de HEMA, Belcompany, Vodafone, Xenos en andere publiekstrekkers.

Vloeroppervlak
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierna genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

De winkelruimte omvat circa 88 m² bruto vloeroppervlak.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
pantry;
huidige vloerafwerking;
toilet.
Parkeergelegenheid
Er is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid (blauwe zone) bij o.a. Hema en parkeergarage Albert Heijn. Tevens is in de omliggende straten parkeergelegenheid aanwezig.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.100,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 100,- per maand, exclusief BTW. Deze servicekosten bestaan uit:
- warmteverbruik;
- levering elektra algemene ruimten;
- levering water;
- divers klein onderhoud;
- onderhoud technische installaties;
- onderhoud verlichting;
- schoonmaak algemene ruimtes;
- 5% administratiekosten.

Huurder dient de meters betreffende elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan het desbetreffende openbare nutsbedrijf.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.
Een flexibele huurtermijn is bespreekbaar.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Huizen geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
detailhandel;
(publieksgerichte) dienstverlening.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.100 per maand
Servicekosten
€ 60 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
88 m²
Verkoopvloeroppervlakte
83 m²
Breedte gevel
3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkstraat 48

€ 1.100 /mnd