Stationsplein 22 4561 GC Hulst

€ 180 /m²/jaar

Omschrijving

• Gelegen naast Jumbo en Kruidvat
• Casco winkelunits
• Zeer ruime, gratis parkeervoorzieningen

Algemeen
Het winkelgebied “Stationsplein” ligt op loopafstand van, maar net buiten de vestigstad Hulst. Het winkelgebied bestaat uit twee gebouwen waarbij in één van de gebouwen, door verhuizing, twee winkelunits beschikbaar komen. Het betreft een unit tussen Jumbo en de nieuwe Kruidvat vestiging en een unit tussen de Jumbo en Brain-Washkappers. Het winkelcomplex kent voorts een vestiging van Scapino, XENOS, Takko, Shoeby en een lokale bloemen-speciaalzaak.

Locatie
Het winkelcomplex ligt op korte afstand van zowel het historisch centrum van Hulst dat via een brug over de Binnenvest lopend te bereiken is, als op korte afstand van de Rondweg Hulst (N290).

Het winkelcentrum is onderdeel van een groter winkelgebied waarin je o.a. ook een Albert Heijn, Aldi, Karwei, Boerenbond en Jysk vindt.

Bereikbaarheid
Per auto
De bereikbaarheid door de centrale ligging is uitstekend.

Per openbaar vervoer
Op korte afstand zijn haltes voor het openbaar busvervoer.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 750 m², de beschikbare units zijn ieder ca. 375m²

Opleveringsniveau
Uitgangspunt is een casco-oplevering waarbij de te huren ruimte voorzien is van een rolhek en nutsaansluitingen.

Parkeren
Bij het winkelcomplex hoort een groot parkeerterrein met meer dan 100 plaatsen. Parkeren is gratis.

Welstandsklasse
B1.

Frontbreedte
6 meter.

Bestemming
Detailhandel
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 180,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 20,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: In overleg
Op korte termijn mogelijk.

Download voor meer informatie onze uitgebreide brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 180 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 20 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten

Oppervlakte
750 m² (in units vanaf 375 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
750 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsplein 22

€ 180 /m²/jaar