Lange Nieuwstraat 451 1971 GE IJmuiden

€ 1.650 /mnd

Omschrijving

Te huur
Aan de reeds vernieuwde winkelstraat in het centrum van IJmuiden ligt dit gunstig gelegen winkelpand.
PER DIRECT BESCHIKBAAR!

Locatie en bereikbaarheid
De ruimte is gelegen aan de Lange Nieuwstraat. Het object is middels vervoer per auto en openbaar vervoer zeer goed bereikbaar.

Oppervlakte
Netto 80,93 m²
Bruto 89,47 m²

Parkeren
Er is in de directe nabijheid van het object voldoende parkeergelegenheid.

Indeling
Begane grond: entree, winkelruimte.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de staat waar het zich thans in bevindt.

Bestemming
Winkelruimte

Aanvaarding
In huidige staat, waarbij alle aanwezige zaken omniet worden overgedragen aan huren. Uitsluitend het casco behoort tot het gehuurde. Bij aanvang van de huur zal een opleveringsrapport worden opgesteld.

Huurprijs
€1.650,-

Btw
Doelstelling is een btw belaste verhuur tot stand te brengen. Indien niet geopteerd kan worden voor een met btw belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen percentage worden verhoogd.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar, met een optieperiode van 5 (vijf) jaar.

Optieperiode
Na de initiële huurtermijn zijn er aansluitende ‘’verlengingsperioden’’ mogelijk van telkens 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn
De opzegtermijn van de huurovereenkomst bedraagt 12 volle kalendermaanden vóór ingangsdatum optieperiode.

Servicekosten en kosten nutsvoorzieningen
Huurder zal er zorg voor dragen dat alle nutsvoorzieningen op haar naam worden gezet en dat zij ten behoeve van leveranties contracten aangaat met betreffende nutsleveranciers. Huurder zal zelf zorgdragen voor het afsluiten van een glasverzekering.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het Consumentenprijsindexcijfer reeks CPI-werknemers alle huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huuringangsdatum
Het object is per direct beschikbaar

Zekerheidsstelling
Conform laatste versie ROZ-model te grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief voorschot servicekosten, promotiekosten (indien van toepassing) en inclusief BTW. Deze dient vóór de huuringangsdatum c.q. oplevering aan opdrachtgever ter hand te worden gesteld. Indien een waarborgsom wordt geaccepteerd (louter na overleg met opdrachtgever) dan dient kandidaat huurder te verklaren dat zij instemt met het feit dat hierover geen rente wordt vergoed.

Model-overeenkomst
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voorwaarden
Alle door Janus Makelaardij en de verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

De opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.650 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten

Oppervlakte
89 m² (in units vanaf 80 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
80 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
G 2,06

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en grootschalige detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

NVM makelaar

Janus Makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0255 547577

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lange Nieuwstraat 451

€ 1.650 /mnd