Lange Nieuwstraat 733 1971 GG IJmuiden

Lange Nieuwstraat 733 IJmuiden

Algemeen:
De haven- en badplaats IJmuiden is gelegen in de gemeente Velsen in de provincie Noord-Holland. IJmuiden trekt jaarlijks vele toeristen vanwege het ruime aanbod van voorzieningen, bezienswaardigheden en de directe ligging aan het strand en de zee.

Ligging en bereikbaarheid:
De winkelruimte is gelegen in het kernwinkelgebied van IJmuiden. Gelegen direct naast publiekstrekkers als Wibra, Scapino en Hema, wat zorgt voor een constante stroom aan passanten.

Welstandsklasse:
A2

Oppervlakte:
Het object heeft een oppervlakte van circa 135 m² bvo winkelruimte.

Parkeren:
Er bevindt zich ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid nabij de winkelruimte.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 24.800, - per jaar exclusief BTW.

BTW:
Verhuurder zal opteren voor een BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (meest recente tijdsbasis).

Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Opleveringsdatum:
Beschikbaar in overleg.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar met verlenging van telkens 5 jaar.

Contract:
Standaard R.O.Z. (2022) contract.

Voorzieningen:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en casco verhuurd.

Vloerbelasting:
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Energielabel:
E

Frontbreedte:
7338 mm

Bestemming:
Bestemd als detailhandel, dienstverlening, kantoren of horecabedrijven categorie 1. Voor het gehele bestemmingsplan zie: omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit.

Opzegtermijn:
12 maanden

Integriteitsverklaring is van toepassing

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.